楼房的间距,我家住在5层楼房的1层(南面),在后开发兴建31层房子,不知间距多少米才合理

2015.01.04 湖北-武汉 房产纠纷
我家住在5层楼房的1层(南面),在后开发兴建31层房子,不知间距多少米才合理
报告编号:No.20150104*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 楼间距国家标准规定:
    可以用:楼高:楼间距=1:
    1.2的比值计算。
    按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距:用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷a(a)
    a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题 。
    1、楼距:楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
    2、采光权:指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利,是人们生活不可或缺的基本权利。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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