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二手房过户费用，家里的房子是第一套房产，60平，而且是不满五年的二手房。想问一下买方和卖方一共要交哪些费用

2015.01.28 内蒙古-呼伦贝尔市房产纠纷

您好：家里的房子是第一套房产，60平，而且是不满五年的二手房。想问一下买方和卖方一共要交哪些费用。谢谢！

报告编号：No.20150128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于二手房过户费用，家里的房子是第一套房产，60平，而且是不满五年的二手房。想问一下买方和卖方一共要交哪些费用的律师回答

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一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05 2、交易费:3元平方米3、营业税:差价5.5(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

2020.05.08 19:29 · IP属地：四川
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