我打算买房签订了购房认定书交了两万定金认定书上写明了几号楼几楼几号定金和我交的另外两万能退吗？

2015.02.06 四川-成都房产纠纷

律师你好，我打算买房，签订了购房认定书交了两万定金，认定书上写明了几号楼几楼几号，用途是住宅。签合同那天他们叫我再交两万才能打印合同出来，我交了两万后合同拿出来后我看到上面写的用途是“公寓”，但也是七十年产权，售楼部给我的解释是日照不够，所以房管局备案就是公寓。因为有疑问，所以我没签合同。现在我不想买这房子，请问可以申请退房吗，定金和我交的另外两万能退吗？注:之前他们给我看的合同范本上写的也是用途“住宅”

报告编号：No.20150206*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我打算买房签订了购房认定书交了两万定金认定书上写明了几号楼几楼几号定金和我交的另外两万能退吗？的律师回答

周文才律师

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按照合同约定履行即可。

2025.03.02 20:40 · IP属地：四川
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代红梅律师

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可以，但是尝试协商解决。

2025.03.02 20:40 · IP属地：四川
龙宇涛律师

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您好，可以。

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都燕果律师

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对于此情况，你可以与开发商协商处理，若双方协商不成，你可以收集相关证据向法院提起诉讼。

2015.02.06 11:52 · IP属地：四川

用户追问

都律师你好，像我这种情况协商不成有胜诉的几率吗？我现在只有认购书，交钱凭据，售楼部合同范本的拍照！主要是七十年产权公寓和七十年产权住宅是一码事吗

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丁磐律师

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你好，此种情况你可以收集证据起诉要求其退还定金。

2025.03.02 20:40 · IP属地：四川
郭光律师

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你好，协商不成，起诉后存在拿回4万元款项可能性。

2015.02.06 12:44 · IP属地：四川
何青超律师

已帮助 4408人 · 综评 5.0

你好，退款希望较大，欢迎带上认购协议及票据面谈，不成功不收取律师费，签订合同。

2015.02.06 12:13 · IP属地：云南