• 随着很多城市推出租售同权等政策,很多地方的房屋租赁市场日渐变得活跃,房屋租赁市场也会进一步规范。租赁房屋的时候要签订租赁合同,租赁合同中要约定违约的责任,那么租房房屋过程中一方违约,违约方需承担200的违约金合理吗 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十九条的规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 你好,请问什么问题
    2015.03.23 23:45 · IP属地:广西
    用户追问
    您好我想问个问题!有顾客在我这丢了个硬盘!索要两万合理吗
    律师回复
    不合理,应先报警处理
    用户追问
    说是有结婚视频!可当时没强调也没收据也没证据!
    律师回复
    那就不用理会他
    查看剩余交互
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