我去年11月3号在一家小吃城接手了一家转让水吧，当时总共支付转让费、押金、房租共11.62万我该不该得到相应的赔偿？

2015.04.08 陕西-西安合同纠纷

我去年11月3号在一家小吃城接手了一家转让水吧，当时总共支付转让费、押金、房租共11.62万，合同日期为14年7.12～15年7.11，但是小吃城现在通知所有商户月底前撤离，原因是小吃城跟大楼物业的合同已到期，且没有续签，我现在想咨询一下小吃城的行为算不算违约？我该不该得到相应的赔偿？

报告编号：No.20150408*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于我去年11月3号在一家小吃城接手了一家转让水吧，当时总共支付转让费、押金、房租共11.62万我该不该得到相应的赔偿？的律师回答

案件分析律师

已帮助 3504902人 · 综评 4.9
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可以起诉转让方。。。

2015.04.08 20:02 · IP属地：四川

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以什么理由起诉？我是跟小吃城签的和合同，不过转让费都付给上一家店主了

律师回复

可以起诉小吃城及转让方。。。

用户追问

以什么理由起诉转让方？另外，小吃城在明知今年4月份跟物业合同到期，且不确定能否续签的情况下，又跟我签合同，这种情况是否属于诈骗合同？

律师回复

起诉小吃城及转让方，要求退回转让费、押金、及房租。。。

用户追问

小吃城现在通知遣散商户只是口头通知，并没有书面通知，如果起诉，是否需要相关的东西证明小吃城的这个决定？

律师回复

口同通知也是通知。。。

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您好，我是华律网东城区地区值班答疑律师，擅长合同纠纷类法律专业，若问题紧急，可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
费光丽律师

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带着合同当面咨询律师

2025.02.13 21:57 · IP属地：陕西
刘雁南律师

已帮助 26320人 · 综评 5.0

你当时合同和转让者签的，上面是否有小吃城主管的章，有的话，起诉违约，如果只是和当时上一家水吧签的，小吃城没有审核，没有盖章，很难维权。还有疑问建议来电咨询，我要了解细节给予法律建议，也可以及时回复。

2025.02.13 21:57 · IP属地：陕西
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梁静飞律师

已帮助 855323人 · 综评 5.0

您好，可以主张对方支付违约金。焕廷法律服务团队A为您解答。

2025.02.13 21:57 · IP属地：河南

用户追问

小吃城负责人说这是不可抗拒的情况，压根没提赔偿的事情，我现在想通过法律程序维权。合同里违约责任的内容是违约方赔偿受损方可证明实际损失金额的2倍，可是我现在没办法证明我的营业额损失，请问这么情况怎么办？还有我现在店里的货物、机器设备和当时接手时支付的转让费算不算损失？

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马婷律师

已帮助 4601人 · 综评 5.0

和谁签的合同就告谁，你这种属于合同目的不能实现，可以要求解除合同并赔偿损失

2025.02.13 21:57 · IP属地：陕西

用户追问

小吃城负责人说这是不可抗拒的情况，压根没提赔偿的事情，我现在想通过法律程序维权。合同里违约责任的内容是违约方赔偿受损方可证明实际损失金额的2倍，可是我现在没办法证明我的营业额损失，请问这么情况怎么办？还有我现在店里的货物、机器设备和当时接手时支付的转让费算不算损失？

律师回复

具体的情况建议带着合同面谈，

用户追问

转让方有没有法律责任？

律师回复

当然有责任，

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李新安律师

已帮助 11685人 · 综评 5.0

可以起诉小吃城违约。

2025.02.13 21:57 · IP属地：陕西

用户追问

小吃城负责人说这是不可抗拒的情况，压根没提赔偿的事情，我现在想通过法律程序维权。合同里违约责任的内容是违约方赔偿受损方可证明实际损失金额的2倍，可是我现在没办法证明我的营业额损失，请问这么情况怎么办？还有我现在店里的货物、机器设备和当时接手时支付的转让费算不算损失？

律师回复

"可证明实际损失金额",看似高明，实则废话，证明的方法有多种，详情面谈。

用户追问

另外，小吃城在明知今年4月份跟物业合同到期，且不确定能否续签的情况下，又跟我签合同，这种情况是否属于诈骗合同？

律师回复

&A;明知&A;?你是否有相应的证据，如果有，那么可以申请确认合同无效。

用户追问

小吃城现在通知遣散商户只是口头通知，并没有书面通知，如果起诉，是否需要相关的东西证明小吃城的这个决定？

律师回复

如果有当然好，如果没有，市场同行能证明也可以。

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