关于租房押金退还的问题

2011.02.28 四川-成都债权债务

我们先与房东签订了1年的租房合同。但是租到第2个月的时候，发现房间渗水。造成大面积的潮湿。当时也向房东反应了这个情况，但是房东以种种原因推迟到4个月才大体上进行修复（只是比之前要好一点）。因为房子的原因，我们申请在租房6个月的时候进行退租。（退租的申明是在租房4个月的时候就已经向房东提过，房东也口头答应退租。）就在租房6个月进行退租的时候，房东出尔反尔，说没有租到一年，你们拿不到押金。事情关键：合同的确没有写明因房子的问题可以进行退租。我想咨询的是：因为房子的原因造成对人身体有伤害为由，上面的合同还有效吗？

报告编号：No.20110228*****

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关于关于租房押金退还的问题的律师回答

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出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。
《合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。

2024.01.31 14:54 · IP属地：四川
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有权要求房东退还相应的押金。

2011.02.28 20:29 · IP属地：四川
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