我朋友在安徽安庆XX因发展需要，租了一个临街店铺，店租4500元/月当承租人不能按时交纳租金时出租人可以从承租人交纳的押金里扣除自己的房租.为什么9000元押金不可以充当那一个月零2天的租金呢

2015.05.25 安徽-安庆房产纠纷

我朋友在安徽安庆XX因发展需要，租了一个临街店铺，店租4500元/月，押金是9000元，现在因为生意不景气，入不敷出，特提前解除，拖欠店租一个月零2天，以房东交涉，说【9000元押金充当这一个月零2天的房租】，房东说不行，房东就直接将锁换了，将我朋友近5万元的经营设备扣押在里面，现在不知如何是好？？我个人理解是：押金应该是用来保障出租人的利益的，当承租人不能按时交纳租金时出租人可以从承租人交纳的押金里扣除自己的房租.为什么9000元押金不可以充当那一个月零2天的租金呢？？

报告编号：No.20150525*****

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关于我朋友在安徽安庆XX因发展需要，租了一个临街店铺，店租4500元/月当承租人不能按时交纳租金时出租人可以从承租人交纳的押金里扣除自己的房租.为什么9000元押金不可以充当那一个月零2天的租金呢的律师回答

卢天发律师

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可以起诉房主，要求退还多余的房租及设备

2025.02.14 00:56 · IP属地：安徽
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张欣律师

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最好我们了解一下全部案情，看能否合法地提前解除租赁合同，然后予以维权

2025.02.14 00:56 · IP属地：安徽
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