婚前婚后财产归属

2011.03.26 山东-济南 婚姻家庭
请问我婚前个人购买的一套房产,但房产证是婚后发下来的,这属于婚前个人财产还是属于共同财产?
报告编号:No.20110326*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 属于婚前个人财产
    2011.03.26 14:41 · IP属地:北京
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长婚姻家庭类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 婚前财产与婚后财产的界定方式是财产的取得时间。如果是在结婚登记之前取得的,属于一方的婚前个人财产如果是在结婚登记之后取得的,属于婚后财产。婚后财产在没有特别约定的情况下,一般属于夫妻共同财产。双方如果对婚前财产约定为夫妻共同财产的话,无论婚姻关系的持续时间多长,性质都不会转化为夫妻共同财产,在离婚时对方无权要求分割。
    如果取得时间是在结婚登记之后,则属于夫妻共同财产,在解除婚姻关系时有权要求分割。根据婚姻法的规定,夫妻共同财产主要有:婚后的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻一人的除外)、双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费等等。
    《中华人民共和国婚姻法》第十七条
    【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一) 工资、奖金
    (二) 生产、经营的收益
    (三) 知识产权的收益
    (四) 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
    (五) 其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    《中华人民共和国婚姻法》第十八条
    【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
    (一) 一方的婚前财产
    (二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
    (三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
    (四) 一方专用的生活用品
    (五) 其他应当归一方的财产。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
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