建设工程施工合同无效如何结算工程款

2026.02.25 北京-顺义区 工程建筑
建设工程施工合同无效如何结算工程款
报告编号:No.20260225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。这是因为虽然合同无效,但工程已实际完成且合格,参照合同约定结算符合双方基于工程交付使用而产生的合理预期。
    若建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因承包人原因导致工程不合格,其应承担修复责任及相应后果。
    此外,即使合同无效,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。这是为了保障实际施工人的权益,确保其能获得相应工程款。总之,建设工程施工合同无效后的工程款结算需依据工程验收情况等依法依规进行处理。
    2026.02.26 07:49 · IP属地:四川
  • 关于建设工程施工合同无效如何结算工程款的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,可参照合同约定结算工程款:
    1. 首先,确定合同无效的原因。若因一方欺诈、胁迫等手段订立,受损方有权请求撤销合同,同时要求过错方承担赔偿责任。
    2. 然后,看工程是否验收合格。若合格,可参照合同约定支付工程款。这是因为工程已实际完成且质量达标,参照合同约定能最大程度体现双方真实意思表示下的工程价款。
    3. 对于工程价款的具体数额,应依据合同约定的计价方式、单价、总价等条款来确定。如合同约定固定总价,就按此总价结算;若约定单价合同,按实际完成工程量乘以单价计算。
    4. 若合同约定不明或无法参照合同结算,可通过鉴定等方式确定工程价款。鉴定时需依据相关工程定额标准、市场价格信息等,合理确定工程造价。
    5. 此外,若建设工程不合格,修复后验收合格的,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求支付工程款。
    6. 双方还需按照法律规定处理因合同无效产生的其他问题,如返还财产、赔偿损失等,以保障各自合法权益。
    2026.02.26 00:02 · IP属地:四川
  • 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。(《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条)
    若建设工程经竣工验收不合格,修复后验收合格,发包人应承担修复费用,承包人可请求参照合同约定支付工程款;修复后仍不合格,承包人无权请求支付工程款。
    结算工程款时,需确定合同约定的计价方法与计价标准,按照约定计算工程价款。同时,要审查工程变更、签证等情况,合理增减相应费用。对于已完成的合格工程部分,应准确计量工程量,依据合同约定单价或通过鉴定确定单价来计算工程款。总之,虽合同无效,但遵循公平合理原则结算工程款,保障各方合法权益。
    2026.02.25 23:15 · IP属地:四川
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  • 建设工程施工合同无效时,工程款结算需依据具体情形妥善处理。
    若建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款。这里的参照,并非完全按照合同原样,而是综合考量合同中关于工程价款的计价方式、计价标准等实质性内容,剔除其中违法或无效的条款后进行结算。例如,合同约定了固定总价及付款方式等,虽合同无效,但只要工程质量合格,就可参照这些合理部分确定工程款数额。
    若建设工程经竣工验收不合格,修复后验收合格的,发包人应承担修复费用,承包人有权请求参照合同约定支付工程款。比如,工程存在质量瑕疵,承包人进行修复后通过验收,此时发包人要支付修复费用,工程款仍可参照合同约定结算。若修复后仍不合格,承包人请求支付工程款的,法院不予支持。不过,若因发包人原因导致工程不合格,发包人应承担相应责任,承包人也可主张相应工程款。总之,建设工程施工合同无效时,工程款结算要根据工程质量状况及责任归属等,依规合理确定。
    2026.02.26 05:03 · IP属地:上海
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