婚后我父母想给我买个门面产权写我的名字需要公正赠与吗？若要赠与

2016.01.07 四川-成都婚姻家庭

你好，婚后我父母想给我买个门面，产权写我的名字，需要公正赠与吗？若要赠与，以后买卖需要20的税收吗

报告编号：No.20160107*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

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关于婚后我父母想给我买个门面产权写我的名字需要公正赠与吗？若要赠与的律师回答

吕国石律师

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最好是征得你妻子的统一，在买房公证文书里写明是你和人财产，你妻子放弃所有权。这样你妻子也有好处，对这一处房产有继承权。如果这处房产是你父亲的名，她没有继承权。这是最简单的方式。至于房子到你手里以后你再加上你妻子的名字也可以哦

2016.01.07 16:40 · IP属地：辽宁
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龙宇涛律师

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您好，可以公证

2016.01.07 16:39 · IP属地：四川
周文才律师

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你好，最好是公证，建议咨询税务局。

2016.01.07 16:39 · IP属地：四川
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沈辉律师

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你好。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。不用再办理公证，但建议保留父母出资证明。

2016.01.07 16:34 · IP属地：四川
何优律师

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你好，产权写你的名字是不需要公证赠与的。

2016.01.08 12:10 · IP属地：四川
何元金律师

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你好，如果是一次性支付的话并登记在你名下的话，可以不公证的。如果是按揭的可以公证该房屋属于你个人财产的。

2016.01.07 18:51 · IP属地：四川
郭海燕律师

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需要

2016.01.07 18:32 · IP属地：四川
钱亮律师

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你好，最好进行公证，以避免纠纷出现。

2016.01.07 16:49 · IP属地：四川
吴筱律师

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赠与需要交税，买卖交纳的是契税

2016.01.07 16:49 · IP属地：四川

用户追问

可是若是买卖，那就属于夫妻共同财产了吧？

律师回复

用你的婚前财产进行购买

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李国蓓律师

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您好，要的

2016.01.07 16:39 · IP属地：北京
张伟律师

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要的

2016.01.07 16:27 · IP属地：四川
刘洁律师

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公证出资款就行，房产证上直接写你一个人的名字。

2016.01.07 16:23 · IP属地：四川

用户追问

那以后我买卖需要付那个什么赠与后的百分之20的税收吗

律师回复

赠与、继承得来的房产再转让的要缴税。

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邓永欢律师

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您好。为了避免不必要的纠纷，建议公正赠与为好。

2016.01.07 16:22 · IP属地：贵州