我自己家农村老房子出租给了别人我是房东2016年1月1日着火是否有其他赔偿费用?

2016.03.04 北京-西城区 房产纠纷
律师您好,我自己家农村老房子出租给了别人,我是房东,2016年1月1日着火,室内物品烧尽,所幸救火及时,房屋架构还在。2016年2月26日消防大队出了《火灾事故认定书》,明确是承租方电褥子起火导致。房屋没有找专业机构定损,我们自己列出了财产损失以及房屋修复费用大概为7万,房屋的误工费和人员的误工费、精神损失费等没有核算。与承租方协商,他们说用电管理规定上,要求装断电保护,而我们没有安装所有一定责任,仅赔2万。可是我们农村老房子,不可能装断电保护,我们也没有要求他试用电褥子。于是我打算走法律程序,请问房屋损失,是否需要找专业机构定损? 误工费、精神损失费是否需要计算?是否有其他赔偿费用?
报告编号:No.20160304*****

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