2005年甲乙双方签订买卖置换协议 ,乙方按协议交付了房款,双方事实交换使用至今怎么办?

2016.04.23 福建-漳州 合同纠纷
2005年甲乙双方签订买卖置换协议 ,乙方按协议交付了房款,双方事实交换使用至今。因乙方开发商逃跑至房屋两证未能过户,现甲方要求撤销原协议,不与乙方置换。理由是认定原协议无效,要求乙方退出居住还期11年前的房款。而乙方住入后发现房屋质量严重漏水问题,自己克服,如今乙方愿意继续履行原协议,因无力购买房屋。怎么办?
报告编号:No.20160423*****

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