我去年8月和前妻离婚因儿子念书问题且房子有贷款无力分割有多大的胜诉概率？

各位律师好， 我去年8月和前妻离婚，因儿子念书问题，且房子有贷款无力分割，所以没有分割房产。后前妻表示不会再婚，专心带小孩。所以协议抚养权归前妻，我每周二、四去探望儿子，周末带儿子回自己家进行抚养。婚后买的房产让给前妻和儿子在工作日居住。 因为协议离婚未涉及财产，离婚后又补充了一份协议，主要内容如下： 1、考虑到小孩读书问题，以后双方均不得要求卖房子，18岁后过户给儿子。 2、首付当时父母给出一份，一样多，夫妻婚后财产出一份，原则上房子产权一人一半，各自负担一半贷款。目前全部由我公基金在还，根据利息利率的变化，大概在5000上下。我多还的2500抵扣抚养费。 3、抚养费定位2000。 4、因考虑到前妻工作日带儿子，房子离前妻工作地点和幼儿园都很近，所以在有一半产权的情况下，自己放弃居住的权利。但是前妻保证不再婚的前提下，如前妻再婚，房子收回，同意由我居住并更改儿子抚养权。当然，如果我先再婚，抚养权永远不再更改。 5、除了前丈母娘去带儿子，不能有第三个人居住在这套房子里 现在的情况是，前妻已经找了男朋友。我已经和她沟通过，她表示考虑结婚，且不愿意更改抚养权。请问我按照这个协议起诉，有多大的胜诉概率？我的经济情况也比她好很多。