关于房屋纠纷

2012.01.11 天津- 婚姻家庭
我的父亲和母亲共有一套80平方米的私产房,我母亲2003年去世后,我的父亲在2004年再娶。已经领结 婚证,妻子带有一个儿子,当时儿子没有结婚,现在发现这个80的房产已经与2007过后到我父亲的后老 伴的儿子的名下了,现在我们准备把这个房产改回我父亲的名下, 问题1:要改回我父亲的名下,是不是按照正常的房屋买卖收取房屋过户的交易费吗? 问题2:如果需要付过户费,我们有什么方法可以在不交过户费的情况下把这个房产过户到我父亲的名下 吗? 问题3:像这种情况是不是可以通过法院诉讼的方式,法院判决这个交易无效后,是不是还继续收取过户 费啊?
报告编号:No.20120111*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 向人民法院提起民事诉讼
    《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。”
    拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同,依法成立的拆迁补偿安置协议,对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的,按照民法通则和合同法的规定,一方当事人可以向法院提起民事诉讼,要求对方当事人承担相应的民事责任。
    当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。
    其一,拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二,拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
    参考资料:《中华人民共和国民事诉讼法》
    《中华人民共和国民事诉讼法》
    第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
    (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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    2012.01.12 08:58 · IP属地:天津
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