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老公婚前房子付定金婚后双方付的首付只写老公名字。算夫妻共同财产吗

2017.04.09 辽宁-沈阳婚姻家庭

你好，老公婚前房子付定金，婚后双方付的首付，只写老公名字。算夫妻共同财产吗

报告编号：No.20170409*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于老公婚前房子付定金婚后双方付的首付只写老公名字。算夫妻共同财产吗的律师回答

董毅律师

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属夫妻共同财产。

2017.04.09 07:53 · IP属地：辽宁

用户追问

购房合同是在结婚前签订的，有影响吗？是已交首付时间为准还是以合同为准

律师回复

以首付交付时间确定是否为夫妻共同财产。

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北京市元甲律师事务所律师

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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2017.04.09 07:25 · IP属地：北京
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婚前买房写一人名，用一个人公积金贷款。婚后一起还贷，是共同财产吗

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【法律意见】如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，属于夫妻共同财产。【法律依据】婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

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