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空店转让，承租方合同签到下个月，说是三万多转让费，我把转让费给她，她就带我见房东法律上有效吗？

2017.04.10 甘肃-天水合同纠纷

空店转让，承租方合同签到下个月，说是三万多转让费，我把转让费给她，她就带我见房东，续签合同，还说不让房东知道有转让费。我的意思是转让协议约定好，假设房东不给我租够三年，转让费退还给我，并由她承担相关责任，她说最多承诺写两年，还要先收转让费再带我见房东，这个转让合法吗？她承诺的两年，法律上有效吗？因为房子是房东的，她只是租来的，也马上到期

报告编号：No.20170410*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于空店转让，承租方合同签到下个月，说是三万多转让费，我把转让费给她，她就带我见房东法律上有效吗？的律师回答

焦勇刚律师

已帮助 69735人 · 综评 5.0

比较有风险，权益无法保障

2017.04.10 22:31 · IP属地：广东

用户追问

那么她和我写的转让约定，是没法律效力的吗？

律师回复

首先房东是否允许他转让这是前提，其次他对你的任何承诺，对房东都没有任何约束力，如果他的承诺得不到房东的认可，你如何实现自己的权益。

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钟晶律师

已帮助 250578人 · 综评 5.0

你好，关键就是房东是否允许的

2017.04.10 23:24 · IP属地：甘肃
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