农村土地建房问题

2012.03.06 山东-潍坊 拆迁安置
当初,父亲和大爷兄弟二人在村里共同批了两间房屋的地皮(均为一间批示,另一间买的),当时镇里有批文、村里有底稿、而且村里也公示了。之后大爷以两间地皮概不成房屋为由在这四间地皮上盖起了房屋。现在村里要拆迁了。父亲打算要回属于自己的两间房屋地皮。可村里说四间全是大爷的, 反倒是成了父亲一间了。 请问律师我父亲还能要回自己的两间地皮么?或者需要什么资料才能要回?
报告编号:No.20120306*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 如果租赁的是农村土地的话,不可以建房。个人租农村大块地不可以修路建房,未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话,可以建房。我国法律规定,可以通过国有土地使用权出让和转让方式,依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。取得了土地使用权,然后需要到相关部门拿到建设批文,在符合国家关于你所建设的房屋所要求的其他手续的情况下,就可以办理房屋产权证了。到年限政府拆除一样要给拆迁费。一般情况下租凭期限如果超过70年,可以建民用住房;超过50年可以申请建筑商业用地。
    2020.05.08 19:29 · IP属地:四川
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    2012.07.22 19:36 · IP属地:四川
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