合同到期，房客赖着不走，房东可以停水停电吗

房客赖着不走可以报警处理，甚至可以提起民事诉讼，房东是没有权处理他人财物的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
(二)有明确的被告
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国物权法》
第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。 国家依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。第六十六条 私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。扩展资料房租到期赖着不走的案例： 2024年6月，李某某将自己的一间商业房屋通过中介出售给他人，并办理了不动产权变更登记。该房屋在出售时，仍有半年租约未到期。李某某将这一情况如实告知了买方，并且将剩余期间的房租也转交给他们。至此，该房屋的买卖已经完成，但是在实际房屋交接过程中，却突生变故。原来，当时租用该房屋的是一对夫妻，他们经营了一家百货店。当买方购得该房屋且原租约到期后，曾与夫妻两人协商继续租赁事宜，但是双方没有谈妥。最终，租房夫妻赖着不走，新房东将夫妻两人告上了法院。都江堰法院经审理，判决租用该房屋的夫妻30日内腾退房屋，并且需按照每月1666.67元的标准，向新房东交纳至判决生效时止的房租。若未履行，还需加倍支付债务利息。