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在没有物业管理的情况下发现自家阳台外墙体有裂痕应该找谁来维修（买房子时已交房屋维修基金）

2017.06.09 黑龙江-绥化侵权

你好，我想咨询一下，在没有物业管理的情况下，发现自家阳台外墙体有裂痕，为防止脱落造成人员伤害，应该找谁来维修（买房子时已交房屋维修基金）

报告编号：No.20170609*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

关于在没有物业管理的情况下发现自家阳台外墙体有裂痕应该找谁来维修（买房子时已交房屋维修基金）的律师回答

李晓航律师

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你好，联系物业维修。

2017.06.09 12:57 · IP属地：黑龙江
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维修基金必须缴纳。　　
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。也有部分城市多层为20元平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

2020.12.18 14:00 · IP属地：四川
董补民律师

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