农村地皮纠纷

2012.04.05 广西-百色 房产纠纷
我这里是农村的,我户有一块自留地种有树,可现在有一户强行挖了我的自留地要起房子,并且他的兄弟在房地产工作偷偷的帮他办了房产证。请问律师们——我们该怎么办?怎么起诉?要什么材料?
报告编号:No.20120405*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于...

【解决方案】*****【具体操作】*****

  • 违约金应该按照合同约定的数额进行赔偿。小王月底在中介看中了一个校区房,交了定金并与房主签订了买卖合约。没想到“五一”刚过,小王找到卖家想办理相关手续时,卖家却以夫妻间未就卖房达成一致为由毁约,宁可赔偿土地山林属于国有,个人只有承包使用权没有产权,不允许私自买卖。但是规定土地承包人可以在土地承包期限以内,申请办理土地或山林的流转手续。需要双方当事人到土地山林村委会申请办理相关土地的流转手续。
    《中华人民共和国农村土地承包法》:
    第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流
    转的,应当经发包方同意采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
    土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
    (一)双方当事人的姓名、住所
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级
    (三)流转的期限和起止日期
    (四)流转土地的用途
    (五)双方当事人的权利和义务
    (六)流转价款及支付方式
    (七)违约责任。
    第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
    2020.05.22 15:50 · IP属地:四川
  • 您好,我是华律网东城区地区值班答疑律师,擅长房产纠纷类法律专业,若问题紧急,可直接向我电话咨询。(咨询请说明来自华律网)
  • 可以收集证据起诉维权。
    2012.04.10 14:11 · IP属地:广西
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