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合同法规定租赁合同期限不超过20年，超过部分无效。如果双方约定租赁40年合同该如何签订

2017.07.15 江西-赣州合同纠纷

合同法规定租赁合同期限不超过20年，超过部分无效。如果双方约定租赁40年，并一次性支付40年房屋租金，合同该如何签订

报告编号：No.20170715*****

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。根据《中华人民共和国合同法》??第二百一十四条“?租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”现在村里的年轻人认为合同跟《合同法》相抵触，想解除合同，可以吗？谢谢！

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