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父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
房产纠纷
安徽-合肥
2022.03.27
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房产纠纷律师团
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12年
已服务：
9999+人
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5.0分
父子房产过户买卖，有哪些注意事项呢
我父亲有一套合肥的房产要过户到我名下走买卖需要什么手续啊
费用是怎么计算啊
要签订房屋买卖合同或购房合同双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在15日内作出是否受理申请的书面答复
买房人应缴纳税费1契税面积在90平米以下首套二套房缴纳1面积在90平米以上首套需缴纳15二套2三套以上都是32印花税房款的0053交易费3元平方米4测绘费136元平方米5权属登记费及取证费一般情况是在200元内
卖房人应缴纳税费1印花税房款的0052交易费3元平方米3营业税全额的56房产证未满2年的满2年免征4个人所得税房产交易盈利部分的20或者房款的1房产证满5年并且是少有住房的可以免除
这个申报成交价格是什么意思啊不需要真给钱吧
那如果您是不实际支付价格的话直系亲属建议走赠与程序
赠与过户的费用比较低
买卖过户的话是费用更高并且程序更多
之接过户也不行吗
就是不想走赠与说是以后卖的话要多交百分之二十的税是不是啊
为保护个人隐私，余下11次交互暂不公开
本次服务概况
咨询服务价格
19.8 元
律师响应时间
13 分钟
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22 次
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60 分钟
本次服务评价
ask****d
安徽-合肥
2022-03-27
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有问必答，非常专业，响应快，想问的已经都清楚了。效率非常高，解答易懂，给的方案简单明确。
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