【异议登记】含义,费用和失效的时间

大家可能听说过异议登记，那什么是异议登记，我们去进行异议登记的时候需要交费用吗，登记以后的失效时间又是什么时候呢。下面是华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

在商品房交易中，我们常常听到有人说异议登记，那么异议登记在民法上的概念是什么呢。为了方便大家对异议登记有进一步的了解，下面华律网小编就整理了“异议登记是什么”的相关资料，供大家查阅，希望读完这篇文章可以对大家有所帮助。

异议登记是什么

异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。

房屋实现所有权登记主义，经过登记的房屋所有权人才享有所有权，如果利害关系人对房屋的登记有异议的，可以向房管部门提出异议。那么，房产异议登记费用有哪些呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

房产异议登记费用有哪些

按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费---申请不动产更正登记、异议登记的；

住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件。

不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。

申请异议登记后就要及时去办理，它是有规定失效的;同样异议登记申请通过后，它也会有一定的期限，在这个期限里才有效，期限外就没有效力。那么，异议登记的失效时间是多长呢?华律网小编就相关知识为你a介绍。

异议登记的失效时间

自异议登记之日起15日内有效(不起诉情况下)，十五天之后失效。15日内起诉的，异议登记继续有效，直至所起诉的案件审理终结之时，案件结果支持异议登记的，可以撤销此前的过户申请行为。案件结果不支持异议登记的，此前的过户转移会继续办理。

异议登记的相关法律规定

(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：

房屋异议登记是公民行驶的权利之一，在房产价值越来越高的时候，申请房屋异议登记的人也慢慢增多了。在申请房屋异议登记时候还会想要起诉对方，下面，华律网小编为你介绍房屋异议登记后的起诉状范本。

房屋异议登记后的起诉状

原告：XXX

王-盛，男，汉族，身份证号：

住所：厦门市思明区石照巷

周-钦，女，汉族，身份证号：

住所：厦门市思明区洪文二里

被告一：王-福，男，汉族，身份证号：，王-基次子