你好！ 通过继承或者赠与合算。 财政部 国家税务总局 财税[2009]78号《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

【法律意见】 对于逾期不交纳社会抚养费的，计生部门可向法院申请强制执行。如果当事人确无交纳能力，法院可中止执行。法院作出中止执行裁定后，不受申请执行期限的限制。也就是说，当发现被执行人有履行义务的条件时，随时可向法院提出申请恢复执行程序。 如果有经济能力交纳而拒不履行，并且当事人拒不执行人民法院作出强制执行的判决，致使判决无法执行，情节严重的，则法院可以以“拒不执行法院判决”罪判决，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。按照《人口与计划生育条例 》以及蜀道难事诉讼法的规定，如果拒不缴纳社会抚养费，计生部门可向人民法院起诉追偿，人民法院有权强制执行，即查封冻结其财产和收入。如果拒不执行人民法院判决裁定情节严重的，可按“拒不执行人民法院判决裁定罪”依法追究刑事责任 【法律依据】 《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

【法律意见】 超生三胎不交社会抚养费的处理： 1、如果不交社会抚养费，计生部门就不会发准生证。 2、孩子没有准生证就会落不上户口。以后无论入托儿所，或者升学，就业都会受到严重影响。 4、如果因为多次计生部门通知让交社会抚养费，不交，计生部门会起诉到法院，会强制执行，让交钱。 5、如果有暴力抗法的情况，会拘留。 【法律依据】 根据国务院令第357号《社会抚养费征收管理办法》第八条： 当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金；仍不缴纳的，由作出征收决定的计划生育行政部门依法申请人民法院强制执行。