【法律意见】 婚前协议中关于房产赠与的条款是有效的，但该协议属于可撤销的，只要未办理过户前，都可以撤销。涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽未规定。夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产页顶仍受《合同法》调整。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。

[法律意见] 按揭车欠款还不上夫妻双方均需承担责任，只要夫妻双方的财产、账务没有进行公证，均为夫妻双方共同承担。为夫妻债务， 按揭车欠款还不上的解决办法：延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还车贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。申请还款展期：目前很多银行车贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。在实在无法偿还车贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现车贷断供。如果断供时间长，车辆很有可能会被拍卖。如果购车者因变故无法按时偿还车贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长车贷期限，并降低月供。最后还有一种办法卖车，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把车辆卖掉，还可以挣一定差价。 [法律依据] 第四十一条　【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

【法律意见】 结婚前父母的赠与，如没有明确是赠与给夫妻二人的，属于个人财产。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条第四项规定：”继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。” 《婚姻法》第十八条第三项规定：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。。