【法律意见】 1、诉前财产保全要求30天内起诉。不起诉就会解除保全。 2、对诉讼中的房产进行财产保全，是没有期限的，一直到诉讼结束，除非法院主动解除保全，这种情况一般是在被申请人提供担保后，法院就会解除保全措施的，如果没有提供担保，法院一般不会解除保全。在达成调解书后，财产保全措施仍然是有效的，如果对方不执行的话，可以直接申请法院强制执行，在开始执行后，保全措施才失去效力。 【法律依据】 《民事诉讼法》 第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。 人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

【法律意见】 如果是仲裁过程中，可以向仲裁委递交申请，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。担保金根据法官的意见，可以不缴纳，但是要向法官讲明理由，如果法官同意，可以不交。 【法律依据】 《仲裁法》 第二十八条　一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不能执行或者难以执行的，可以申请财产保全。 当事人申请财产保全的，仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。 申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。