你好，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

一般以发票上的名字为准，如证明为婚前财产，可结合出资情况其他证据。

【法律意见】 属于夫妻共同财产。婚前财产属于个人财产，婚后还贷和增值部分属于夫妻共同财产。 【法律依据】 《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。