房地产抵押登记办理程序是怎样的
2018.07.20 房产纠纷 1,630次观看
律师解答
专业普法 真人录制 简单易懂
音频内容:

(一)登记申请
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验以下文件:1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。
(二) 登记审核与登记登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理之日起15日内做出是否准予登记的书面答复。
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利的记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
(三) 登记的变更与注销
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过投诉/纠错联系删除

99%问题解决率 · 1对1深度沟通
房地产抵押登记办理程序是怎样的 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
19秒前 重庆-城口县用户使用了在线咨询服务
53秒前 新疆-和田用户使用了在线咨询服务
1分钟前 山东-济南用户使用了在线咨询服务
1分钟前 新疆-阿克苏用户使用了在线咨询服务
1分钟前 山西-临汾用户使用了在线咨询服务
2分钟前 贵州-安顺用户使用了在线咨询服务
2分钟前 重庆-九龙坡区用户使用了在线咨询服务
3,933位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
在线问律师 平台保障
快速响应 已为超过 5000万人 提供法律解决方案 问题解决率 99%
3,933 位律师在线 立即咨询