离婚时涉及房产分割通常有如下几种情形:
1、一方婚前支付全款,并取得房产证的,则属于一方婚前个人财产。
2、一方婚前支付首期款,登记在个人名下,婚后夫妻共同还贷的,该房产原则上为个人财产,但婚后夫妻共同还贷部分以及其相应的增值部分属于夫妻共同财产,应该给另一方适当的补偿。
3、双方婚后共同出资购买房产,离婚时可作为夫妻共同财产予以分割。
4、婚后由一方父母出资为己方子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
5、由双方父母出资购买的房产,产权登记在一方子女名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但双方另有约定的除外。
法律依据:
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
中华人民共和国继承法
第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条
《新婚姻法解释三全文》第十八条
《新婚姻法解释三全文》第十二条
华律网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同法》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的其他问题可#咨询华律网律师#
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过投诉/纠错联系删除
在线问律师
平台保障
严选律师 快速响应 隐私保障 专业解答
快速提问99%用户选择