【法律意见】 离婚财产不关子女的事，子女不可以均等分配。 【法律依据】 《婚姻法》 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

能协商成何时买均可，如协商不成，则都想要竞价，一方想要折价补偿，均不要拍卖。你所谓的损失补偿是不合理的，按你的道理，若几年后再卖，房屋房屋贬值了你是不是也要赔偿他损失呢？

【法律意见】 房产作为夫妻共同财产，平均分配，你们一人一半。 【法律依据】 第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。