注意房屋是否存在查封、抵押等不能过户的情形。1.核实房屋情况。2.核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全。3.标明付款方式和付款时间。4.明确违约责任和合理利用补充条款。5.了解二手房房屋产生的费用是否结清。6.尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易。
法律依据:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的规定(三)
《中华人民共和国物权法》第九十七条
《中华人民共和国物权法》第一百零一条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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