合同的签订是一项细致繁杂的工作，不同的合同签订的内容是不一样的，但是合同文本最主要的是八项必要条款“(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。”一个合同只有具备了这八项条款才可以较好的维护双方的利益平衡。但是合同的各方对立的，权利及义务，义务即权利;需要根据各自不同的站位以及签订合同的利益大小去核实寻找合同签订的风险点。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第五条
《商品房销售管理办法》第十六条
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