安置房房产证
2018.05.09 房产纠纷 1W+次观看
律师解答
专业普法 真人录制 简单易懂
音频内容:

安置房房产证办理程序:安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第1,购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第2,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税印花税后就可以办理过户手续。安置房房产证正常情况下:
1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易中心办房产证。3.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
4.按照办证窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。
法律依据:
物权法
第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过投诉/纠错联系删除

99%问题解决率 · 1对1深度沟通
安置房房产证 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
3分钟前 湖北-咸宁用户使用了在线咨询服务
3分钟前 新疆-图木舒克用户使用了在线咨询服务
3分钟前 安徽-六安用户使用了在线咨询服务
4分钟前 四川-广安用户使用了在线咨询服务
4分钟前 重庆-武隆区用户使用了在线咨询服务
5分钟前 重庆-酉阳县用户使用了在线咨询服务
5分钟前 海南-直辖市用户使用了在线咨询服务
25,046位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
在线问律师 平台保障
快速响应 已为超过 5000万人 提供法律解决方案 问题解决率 99%
25,046 位律师在线 立即咨询