【法律意见】 农村房产证过户流程 农村居民在集体土地上只能拥有一处宅基地，原房的房屋所有权证应注销后才能过户。 买卖房屋所需手续： 1、房屋所有权证齐全； 2、买卖协议双方签字，村社签章； 3、完税证明； 4、买卖双方为本经济合作社证明； 5、收款收条。

可以办理继承过户。 1、父亲去世，如果留下遗嘱将房产全部留给儿子，就遵遗嘱，否则，还会涉及到除儿子以外的其他合法继承人。 2、我国《继承法》中规定的第一顺序继承人是配偶、子女、父母。 3、如果父亲没有留下遗嘱，儿子办理产权过户手续时，所有法定继承人都要到场才能办理。如果没有其他继承人，可以去房管中心办理过户登记。 【法律依据】 《房屋登记办法》：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实

【法律意见】 法院审理期限： 适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三个月。 不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结（特殊情况可为六个月）。 起诉离婚需要以下程序： 第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。 第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚证，起诉状，以及诉讼费 第三，法院立案后会进行调解，如果调解不成会开庭审理，并作出判决。 领取了法院判决书，不需要去民政局，领取离婚证。只要离婚判决书生效了，就与离婚证一样具有法律效力。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。 第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。