租房的注意事项
2018.05.18 房产纠纷 7,945次观看
律师解答
专业普法 真人录制 简单易懂
音频内容:

1、仔细辨别房东真伪
在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
2、规避租房陷阱合同
在签租房合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 另外,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好,不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
3、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
法律依据:
商品房屋租赁管理办法》第七条、第九条、第十五条

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过投诉/纠错联系删除

99%问题解决率 · 1对1深度沟通
租房的注意事项 问题相似?推荐使用下方服务
专业律师在线解答
严选律师快速响应
马上提问
您好,若您的问题未解决,可直接提问,平台严选专业律师为您实时在线解答。
28秒前 内蒙古-乌兰察布市用户使用了在线咨询服务
32秒前 湖南-岳阳用户使用了在线咨询服务
53秒前 江苏-镇江用户使用了在线咨询服务
59秒前 天津-武清区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 上海-杨浦区用户使用了在线咨询服务
1分钟前 安徽-马鞍山用户使用了在线咨询服务
2分钟前 内蒙古-乌海用户使用了在线咨询服务
5,936位律师在线
解决法律问题,上华律网
19年专业法律服务27W专业律师平台严格监督
在线问律师 平台保障
快速响应 已为超过 5000万人 提供法律解决方案 问题解决率 99%
5,936 位律师在线 立即咨询