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查看完整报告征地补偿费的构成是怎样的
20世纪90年代以来,随着中国房地产业的发展、城市规模的扩张,以及公路等公共设施的建设,农村大量土地被征收,并由此引发了社会广泛关注的“征地问题”。征地补偿费是被征地农民密切关心的问题,与农民的生计大事息息相关。对于征地补偿费如何更合理地进行的分配和管理,不仅是被征地农民迫在眉睫的需要,而且可以在制度上进一步规范和完善。
根据《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询具体的征地补偿标准。
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土地征收有哪些补偿项目可以补偿?土地征收补偿项目一般有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用,此外还可能有搬迁、临时安置补助等。具体补偿因地区而异,要依当地法规政策确定,征收方需依法保障被征地农民权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验,具备扎实的法学理论基础和司法实践经验,工作严谨细致,作风优良,待人诚恳友善;以事实为依据,以法律为准...
征地补偿有哪些费用?征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、社会保障费用。具体补偿标准和范围因地区而异,由当地政府制定。征地要按法定程序进行,保障农民权益,补偿及时足额发放。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
征地补偿家庭成员怎么分配?征地补偿款分配有原则和方式。其包含土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费由村集体管理,按成员资格分配;安置补助费按需安置;附着物和青苗补偿费归所有者。分配可协商,不成则走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
国有土地征收可以不同意吗?国有土地征收中,被征收人有权不同意。若征收程序违法、非基于公共利益或补偿不合理,被征收人可拒绝;若征收各方面均合法合理,被征收人可能需配合,可通过合法途径维权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
征地补偿安置谁提出的?征地补偿安置方案一般由市、县人民政府土地行政主管部门提出。先做征地前期工作,收集信息;再会同有关部门依法规和实际拟定方案;最后报市、县人民政府批准实施,明确补偿标准等保障权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
土地流转后国家征地补偿归谁?土地流转后国家征地补偿通常归原土地所有者,因土地流转只转移经营权,所有权不变。流转双方应约定征地补偿归属,未约定或不明确时一般归原所有者,具体或有差异,有争议可协商、调解或诉讼解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
纪鹏律师,北京恒略律师事务所专职律师,北京律师协会会员。...
宅基地产值补偿因地域及房屋结构之别而各异。常例来看,草屋每平方米补给1900元,砖瓦房则为2400元;预制砖混结构房屋对应2800元/平,高层建筑(两层或更多)补偿为3300元/平。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
农村土地征收多少钱一亩?关于耕地征收补偿标准,根据我国《土地管理法》的相关规定,以下是具体的补偿标准:-旱田平均每亩补偿5.3万元。-水田平均每亩补偿9万元。-菜田平均每亩补偿15万元。 接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
宅基地征收补偿标准如下:征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
耕地上种植的旱田,一般来说,每亩平均能拿到5.3万元的补偿款;如果是水田的话,那就更值钱了,每亩平均能拿到9万元的补偿款;而如果是菜田的话,那就更不得了啦,每亩平均能拿到15万元的补偿款呢!接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
修建高速公路占用土地的赔偿标准如下:1.耕地赔偿标准为:旱地每亩约5.3万元;水田每亩约9万元;菜田每亩约15万元。2.基本农田赔偿标准:旱地每亩约5.8万元;水田每亩约9.9万元;菜田每亩约15.6万元。由于各地经济发展状况不同,赔偿金额可能略有差异。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们再来看看基本农田的补偿情况:(1)如果您家的地是旱田的话,那平均每亩也能拿到5.8万元的补偿;(2)要是水田的话,那平均每亩能拿到9.9万元呢;(3)当然了,如果您家的地是菜田的话,那平均每亩就能拿到15.6万元的补偿!接下来华律网小编将为您介绍相关内容。