报告编号：NO.20250127*****
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》规定规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。另，《湖南省征地程序暂行规定》规定规定，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。农用地转用或征地经依法批准后，市州、县市人民政府两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效。上述文件均规定征地审批文件的有效期为两年，满两年未实施征地的，批准文件自动失效。”
国土资源部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》规定：农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中第十九项规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效。综上，该征地批复就已经失效了。
法律体系，法学中有时也称为“法的体系”，是指由一国现行的全部法律规范按照不同的法律部门分类组合而形成的一个呈体系化的有机联系的统一整体。法律体系：通常是指一个国家全部现行法律规范分类组合为不同的法律部门而形成的有机联系的统一整体。简单地说，法律体系就是部门法体系。部门法，又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类规范的总称。法系是指根据法在结构上、形式上、历史传统等外部特征以及法律实践的特点、法律意识和法在社会生活中的地位等因素对法进行的基本划分。
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房屋征收与危房改造补偿不一样。性质上，房屋征收基于公共利益改变权属，危房改造为消除安全隐患。补偿标准上，前者按市场价值，后者依成本等。补偿方式上，前者有货币和产权调换，后者多货币补助，二者多方面有明显差异。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准...
判断房屋征收是否合法，可从几方面考量：征收目的要基于公共利益；程序要合规，依法公告、调查登记等；补偿应公平合理，不低于市场价且及时足额支付；征收主体需适格，由相关部门实施。符合多方面要求才是合法征收。
房屋征收评估完成时间不固定，受多种因素影响。一般从选定评估机构到出具报告约30日，规模小、情况简单的项目可能15至20日完成，大型复杂项目或有争议的可能超30日甚至数月，遇不可抗力会顺延，具体依实际项目判断。
土地被征收十几年后无征收记录或存问题，可能征收程序不合法。土地权利人可向自然资源部门申请信息公开、收集征收证据。若征收不合法，可通过行政复议或诉讼维权，按法律程序解决诉求。
茂名房屋征收补偿标准不固定，综合多因素确定。依据房屋区位、用途等情况，由有资质的评估机构按评估办法评估，参考周边交易价格。除房屋价值补偿，还可能有其他补偿项目，具体标准依特定项目和评估报告确定。
土地流转后被征收，土地补偿款的归属权问题需要根据具体情况来确定。一般来说，如果农民将土地流转出去，那么征收的土地补偿款应该归农村集体所有，由集体分配给本集体经济组织的所有成员。这是因为土地流转是指土地使用权流转，即保留承包权，转让使用权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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关于农民的承包地被征收补偿款给谁政府吓唬农民征收土地违法吗?，下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、农民的承包地被征收补偿款给谁土地补偿款归土地所有人所有。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。农村土地不...
导读：农村征收卫生费合法，但前提条件是征收卫生费的这种行为已经经过了村民代表的同意，农村实行的是村民自治原则，只要不违反法律规定，关于村里发展治理，村委会可以召集村民代表开会，没有经过村民代表同意村委会无权乱收卫生费。关于根据规定农村征收卫生费合法吗的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、根据规定农村征收卫生费合法吗?如果村委会是经过村民代表的一致同意收...
国家规定农村水费收费标准：2元/吨。农村水费的收取一般执行“两部制水价”，即基本水价加计量水价。限定吨数以内的部分实行基本水价，超出部分实行计量收费。关于农村饮水怎么征收水费的?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、农村饮水怎么征收水费的国家规定农村水费收费标准：2元/吨。农村水费的收取一般执行“两部制水价”，即基本水价加计量水价。限定吨数以内的部分实行基本水...
关于经济林征收补偿标准是多少?具体和华律网小编一起来看看吧。一、经济林征收补偿标准是多少?1、一年以下树龄的,每棵补偿30元;二年以下树龄的,每棵补偿50元;2、三年以下树龄的,每棵补偿80元。上述年限内每亩补偿最高限额为3000元以下。3、四年以上,十年以下树龄的,每棵补偿100元,每亩补偿标准为9000元-12000元。4、十一年以上树龄的,每棵补偿150元,每亩...
导读：大概一个月到半年之间。征收的土地属于农村集体所有，一般征地的补偿款会直接支付给村委会，村委会在按比例分发给村民，至于土地上的房屋和附着物，可以折现直接赔付给村民，赔偿款需要在拆迁前支付给村民。关于高速公路开工前多久征收土地的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。一、高速公路开工前多久征收土地通常在一个月到半年左右，房子就会拆迁。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例...
宅基地被征收补偿标准?宅基地征收补偿标准通常包括以下几个方面：一是土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿。二是安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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