开发建设工程质量检查操作指引

开发建设工程质量检查操作指南

(1)

一、基坑开挖工作的要求是什么答:

1、 开挖前,尤其是采用机械开挖前,应先弄清地下管网分布情况(包括各类管网、水池、化粪池);

2、 开挖过程中,项目经理应交底清楚,指挥明确,发现问题及时报告处理;

3、 如遇岩石爆破,在开挖基坑的同时,考虑配套管网沟槽的开挖,控制、观察基底标高和土质是否满足设计要求,避免超挖。

二、 在什么情况下,需对地基进行处理答:

1、 局部过硬、过软、岩石分布不均匀;

2、 土质颜色不一致,含水量异常;

3、 出现了防空洞、局部地下障碍物及松软土坑等。

三、 目前常用的地基处理方法有哪些答:

1、 软处理,采用加400厚砂垫处理;(适用石少土多)

2、 硬处理,即清除石缝间软土,填充Cl5毛石砼。(适用石多土少)

四、 基础做垫,毛石砼等局部处理的程序是什么答:

1、 项目经理,技术委员会、监理会同设计人员确定处理方案;

2、 处理过程中,项目经理要跟踪检查,特别是打毛石砼,毛石应随打随填,均匀分布(填充毛石粒径应在15Cm到30Cm之间);

3、 基础做垫,毛石砼处理完后,应由技术委员会主任、监理公司经理、项目经理亲自严格验收签字。

五、 基坑挖好(包括地基处理完后)应办理哪些技术验核手续,如何办理答:

1、 观察基坑标高,上土质情况是否符合设计要求;

2、 钎探确定做垫周的深度,做好记录;

3、 进行地基处理;

4、 地基验槽必须勘测、设计、施工、监理、技术委员会、项目经理、测量等验收签字,缺一不可,监理及技术委员会必须由一把手参加验槽。

六、 如何进行地槽钎探答:

1、 探钎和锤重。探钎可用圆钢制作,锤重可用4一8KG,保证锤重一致;

2、 探钎布置,槽宽在120-200Cm以内的,可距边50Cm以内错开布置,间距

1.5 m,矩形基础四角及中心布置5点;

3、 钎探深度,一股为槽宽的2倍,矩形基础不少于短边长度;

4、 钎探方法:专人进行,记录打入土中30Cm锤击数;

5、 认真做好记录,进行结果分析,确定处理意见。

七、 基础砌石材料有什么基本要求答:

1、 所用毛石应是块状,表面无泥垢、水锈杂质,不规则毛石砌筑前应略加修整,其中部厚度不宜小于20Cm;

2、 严禁使用细砂;

3、 严格砂浆配比,并随时抽检计量情况。(注意水灰比)

八、 基础砌石应重点纠正哪些错误的砌筑方法答:

1、 外面侧立石块中间填心;

2、 先摆石块后塞砂浆或干填碎石块的方法(俗称盖小庙);

3、 第一皮石块不坐浆。

4、 上级阶梯石块砌压下级阶梯石块不足1/2.

5、 拉结石数量不够,长度不足。

6、 第一皮、最上一皮及转角、交接处、洞口处石块小。

7、 洞口、留搓组砌方法不正确,有通缝,采暖井入口不设砼过梁等。

九、 毛石基础顶标高不符合设计要求时,应如何处理答:当标高差

2.5 cm以上时,采用C20砼(细石砼)填充至设计标高,严禁用砂浆填充。(注意留出防潮层厚度)

十、 毛石基础的质量标准有什么规定,如何进行验收答:

1、 外观检查:A、砂浆饱满,无干缝;B、组砌正确,无通缝,三角缝不超过5cm;

2、 砂浆标号满足设计要求;(配比)

3、 允许偏差(mm)。轴线位移20,砌体厚度+30,基础顶高+25;

4、 毛石基础验收必须经监理、项目经理严格验收后方可回填。

十一、基础回填过程中应注意哪些问题答:

1、 经过有关部门验收,并签好隐蔽验收记录。

2、 注意基础保护,避免大石块砸坏基础。

3、 回填机械严禁上基础。

4、 卫生间、厨房及室外管网人口处应用细土料回填。

5、 保证室内外高差为-

1.0mm~-

1.2 mm。

十二、 控制防潮层施工质量应重点抓什么答:

1、 防潮层的位置必须严格在-

1.0m处,过高和过低无法起到防潮作用。

2、 防潮砂浆的配比和厚度:A、配比为:1:2水泥砂浆掺50%YZ型防水液。B、厚度保证2Cm≤h≤3Cm

十三、 砼独立阶形基础的浇注要求是什么答:

1、 基础轴线尺寸,钢筋己办完隐检手续。

2、 模板加固牢固,检查是否做好砼上平标志。

3、 浇注时,充分振捣,并经常注意观察模板、支架,当发现变形,位移时,应停止浇注,并在己浇砼凝结前,修整好,再继续浇注。

4、 振捣密实后,表面应用木抹子抹平。

5、 连续浇注,如条件限制,亦可按台阶分层浇注。

6、 注意养护,及时浇水。

十四、 为提高建筑物的抗震能力,一般常用哪些构造措施答:在多层砖房(包括底框架)主要有:设置抗震缝,控制横墙间距,设置构造柱、圈梁,钢筋加密区;布置墙体拉结筋和板缝筋,设多层框架房;设置剪力墙,提高硷标号,配箍筋加密区(特别梁柱接头处),填充墙设置拉结筋,上口填充严密等措施。

十五、 施工技术管理主要包括哪些工作内容答:

1、 图纸的熟悉、审查(图纸会审、竣工图归档)。

2、 技术交底(掌握关键环节,用样板指导施I)。

3、 施工组织设计(做好计划,处理好人、物、空间、时间及专业协作)。

4、 材料检验,包括计量检查(产品质量的源头不能有差错)。

5、 工程质量检查和验收(重点是隐蔽工程验收,不合格不签字)。

6、 工程技术档案(日记、报表及时、准确、完整)。

7、 技术复核及审批(按程序办事,结构设计更改必须经过设计院)。

十六、 熟悉图纸过程中的"四先四后"及"三结合"的内容是什么答:

1、 四先四后的内容是:A、先粗后细(先看平立剖,明确轴线、标高,后看细部做法,粗细比较)。B、先小后大(先看小样,后看大样,大小是否相符、齐全)。C、先建筑后结构(先看建筑图,后看结构图)。D、先一般后特殊(先看一般部位,后看特殊部位,有何设计要求)。

2、 三结合的内容为:A、图纸与说明相结合。(有无矛盾,内容是否齐全,规定是否明确,要求是否具体)B、土建与安装相结合。(有无矛盾,安装对土建有何要求)C、图纸要求与实际情况相结合。(现场条件是否适应)熟悉图纸是做好图纸会审,指导施工,检查质量的前题。

十七、 图纸会审中对一至二层楼梯应注意避免哪些错误答:

1、 主门人口门高度应保证

2.2 m。

2、 一层楼梯问进深一般以

5.1 m为宜。

3、 一层、二层休息平台梁净高应保证≥

2.2 m(重点复核检)。

十八、 雨季施工有哪些准备工作答:

1、 土石方工程尽可能在雨季到来前施工完。

2、 准备排水设备,现场要保证10%的排水坡度。

3、 修整道路,加辅碎石、炉渣。

4、 整修棚库,做好物资储备。(砂、水泥等材料)

5、 进行安全教育和检查,特别是脚手架和防触电的安全检查。

十九、 工程质量检查的"八字"检查方法是什么答:"看、摸、敲、照、靠、吊、量、套"八字检查法。

二十、 钢筋工程检查中,最基本的要求是什么答:

1、 制作:A、I级钢未端弯钩应保证180__ .平直段长度≥3D(D为钢筋直径)。B、箍筋未端弯钩要保证135__ ,平直段长度≥10D。

2、 绑扎A、保证绑扣不松动。B、单向板钢筋网片外侧两行钢筋、墙及双向板受力钢筋,板负弯筋应全部扎牢(满扣绑扎)。C、梁、柱箍筋与受力钢筋的位置关系应做到(a)垂直(b)弯钩叠合处错开(c)两端加密(一般梁高

1.5 h、柱净高的1/6 或500mm中的较大值)。D、构造柱主筋搭按时,弯钩向心。E、钢筋搭接长度和锚固长度如下表规定:受拉钢筋绑扎接头的搭接长度:L(mm)说明:

1、 受压钢筋取受拉钢筋的0.7倍

2、 I级钢当d>25mm时增加5d采用,当d≤25mm时,减5d采用。

3、 在任何情况下,受拉钢筋L≥300mm受压钢筋L≥200mm。 纵向受拉钢筋的最小锚固长度La(mm)钢筋类型砼等级C20C25≥C30I级钢30d25d20dII级钢40d35d30d说明:

1、 II级钢当d>25mm时,增加5d采用,当d≤25mm时减5d采用。

2、 任何情况下La≥250mm。