房屋买卖协议书带担保人

范本卖方（以下简称甲方）：身份证号码：联系电话：买方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话：根据合同法的相关规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为。乙方己对该房屋的位置、结构、朝向、内部设施等状况完全知晓并同意接受，本房屋交付后，如乙方发现房屋存在问题，由乙方自行解决，与甲方无关。

第二条房屋价款及付款方式

1、房屋总价为元整，大写：整。1乙方于年月日向甲方支付房款元，大写元整。

2、剩余房款元，大写元整，乙方于年月日前一次性向甲方付清。

第三条房屋交付及产权变更登记

1、本协议签订后，甲方向乙方交付房屋钥匙，乙方开始进行装修。

2、乙方向甲方付清全部房款后，甲方协助乙方将该房屋产权变更至乙方名下。

3、因办理房屋产权变更手续所发生的一切税、费等均由乙方承担。

1、如乙方不能按约定时间向甲方支付房款，每逾期一日，向甲方支付应付金额1%的连约金。乙方逾期付款超过20日的，甲方有权解除合同，乙方除支付每日逾期违约金外，还应向甲方支付全部购房款10%的违约金。甲方有权从乙方己付房款中扣除上述违约金，剩余款项退还乙方，乙方己对房屋进行装修的部分归甲方所有，甲方不予补偿。

2、作为乙方履行本合同的履约保证人，如乙方违约，承担连带赔偿责任。

3、木合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

4、木合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：保证人：年月日年月日年月日1