带担保人房屋买卖合同,律师精选4篇

在房屋交易领域，带担保人的房屋买卖合同具有重要意义。它为交易提供了额外的保障，担保人在其中起到监督和担保的作用。这种合同形式能有效降低交易风险，让买卖双方更安心，是房屋交易中较为常见且重要的一种合同类型。

篇1《带担保人房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（房屋具体地址）的房屋，现甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

2. 房屋所有权证号为：____________________；土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币____________________元（大写____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付购房定金人民币____________________元（大写____________________元整）。待房屋产权过户手续办理完毕后______日内，乙方应支付剩余购房款人民币____________________元（大写____________________元整）。

三、房屋交付

1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋钥匙等相关物品。

四、产权过户及相关手续

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请、配合办理过户手续等。

2. 办理产权过户手续所需的税费等相关费用由______方承担（可根据实际情况约定）。

五、担保条款

1. 丙方自愿为乙方的购房款支付提供担保，担保范围包括但不限于购房款、违约金、损害赔偿金等。

2. 如乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

3. 担保期限为自本合同生效之日起至乙方完全履行本合同项下义务之日止。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写____________________元整），并承担乙方因此而产生的一切损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写____________________元整），并承担甲方因此而产生的一切损失。同时，丙方应承担连带清偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

篇2《带担保人房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（房屋具体地址）的房屋，现甲乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为____________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

2. 房屋所有权证号为：____________________；土地使用权证号为：____________________。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元）。剩余购房款人民币（大写）____________________元整（小写：￥______元），乙方应在办理房屋过户手续后______日内付清。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好，无任何质量问题。

四、过户手续及费用承担

1. 甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，所需费用由______方承担。

2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。

3. 若丙方未能履行担保责任，应按照购房款的______%向甲方或乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）签字：____________________

日期：______年______月______日

丙方（担保人）签字：____________________

日期：______年______月______日

篇3《带担保人房屋买卖合同》

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有合法所有权的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体位置为：____________________

建筑面积：____________________

房屋户型：____________________

房屋性质：____________________

2. 甲方保证该房屋的所有权真实、合法、无争议，并已取得相关的产权证明文件。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房屋的总价款为人民币____________________元（大写____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

- 乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%，即人民币____________________元（大写____________________元整），作为定金。

- 乙方应在____年____月____日前，向甲方支付购房款的____%，即人民币____________________元（大写____________________元整）。

- 乙方应在办理房屋产权过户手续之日起____日内，向甲方支付剩余购房款，即人民币____________________元（大写____________________元整）。

三、房屋交付

1. 甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

四、产权过户及相关手续

1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的更名手续。

2. 办理房屋产权过户手续所需的税费等相关费用由____方承担，具体承担方式如下：____________________

五、担保条款

1. 丙方自愿为乙方的付款义务提供担保，担保范围包括但不限于购房款、违约金、损害赔偿金等。

2. 担保期限为自本合同签订之日起至乙方完全履行付款义务之日止。

3. 如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，丙方应承担连带担保责任，即甲方有权要求丙方直接向其支付乙方未支付的购房款及违约金等。

六、违约责任

1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，或交付的房屋存在质量问题等，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付购房款的____%作为违约金。

3. 若丙方未按照本合同约定的担保责任履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

篇4《带担保人房屋买卖合同》

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________（房屋具体地址）的房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，为明确双方权利义务，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋具体地址：__________________

2. 房屋建筑面积：__________________平方米

3. 房屋户型：__________________

4. 房屋权属证明：__________________（房产证号/不动产权证号等）

二、房屋价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内支付购房定金人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。乙方应在______年______月______日前支付购房款人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________），剩余购房款人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，无质量问题，并提供相关的房屋资料和证件。

3. 乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与本合同约定不符的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修或更换。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

四、房屋过户及产权登记

1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，应在乙方支付完所有购房款之日起______日内协助乙方办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证书交付给乙方。

2. 办理房屋过户手续所需的税费由______方承担，具体承担方式为：__________________。

3. 乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，到不动产登记部门办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。

五、担保条款

1. 丙方自愿为乙方的购房款支付提供担保，担保范围为乙方应支付的购房款及因乙方违约而产生的违约金、赔偿金等。

2. 担保期限为自本合同签订之日起至乙方将所有购房款支付完毕且房屋过户手续办理完毕之日止。

3. 如乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方应承担连带保证责任，在接到甲方通知后______日内代为支付乙方应支付的购房款。如丙方未按照约定代为支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。

六、违约责任

1. 甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照本合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。

3. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________________

丙方（担保人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日