物业民事起诉状.docx

原告：_所住地：_法定代表人：_被告：_住址：_联系：_诉讼请求

1、请求判令被告支付物业管理服务费_元(截止_年_月_日止)，滞纳金_元，住房公共专项修理金_元，生活垃圾费_元，四项合计_元。

2、本案的诉讼费用由被告承当。事实与理由原告于_年_月_日与_小区业主委员会签订了小区物业管理合同，并从_年_月_日起至_年_月_日服务于_小区业主，被告是座落于_小区_栋_房业主。在原告为_小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行小区物业管理合同，但被告从_年_月_日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。原告与_市_业主委员会物业合同，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月_元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。被告_向_公司购买_路，小区_号住房，住房建筑面积为_平方米。被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从_年_月至_年_月_日止共拖欠_个月的物业管理费，金额为_元。被告在原告多次催收的状况下，仍拖欠不交;按物业管理条例

第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务;中华人民共和国民法典第72条：业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承当义务，不得以放弃权利而不履行义务。同时民法典第83条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。对拖欠物业管理费的__物业管理条例第47条：物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按物业管理条例和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达_元。原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。此致_区法院具状人：_日期：_年_月_日