长沙市小区车库出租合同精心整理.doc格式

(甲方签约人)：___________(乙方签约人)公民身份号码：_____________

依国家法律、政府和行业规定，双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。

第1章合同标的

第1条_________出租汽车_________部。机动车号_________品牌型号_________号牌号码_________注册登记日________日止。

第2章运营方式和承包期限

第2条运营方式：□单班□双班

第3条承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________

第3章保证金和承包金

第4条乙方向甲方交纳_____________(公司)出租汽车价值保证金(下称保证金)，计：人民币__拾万元正_______，用于乙方过错造成车辆损毁或丢失的个人赔偿。

第5条保证金交纳方式

签订本合同，一次性交纳。

签订本合同，分次交纳。

首交人民币______元，欠交人民币______元，于_____年____月至

第6条本合同解除/终止时，乙方依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收合格，凡无违约或违约事项处理完毕，甲方退还乙方保证金不拖欠不克扣。

第7条本合同期内，乙方每月_________日前向甲方足额交纳次月承包金________元。

第8条乙方每月领取燃料补贴人民币_________元。

本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减。

第4章甲方权利和义务

第9条甲方权利

9.1依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营管理活动;

92依国家法律、政府和行业规定，

9.3拥有本合同标的所有权和管理权，决定本合同标的处置和更新;

9.4依本合同约定收取保证金和承包金，

9.5本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理;

9.6本合同期内，乙方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任;

9.7本合同解除/终止时，乙方交还本合同标的不符合交接单和车标准，有权要求其承担损失赔偿责任。

第10条甲方义务

10.1全心全意服务乙方，提高乙方满意度;

10.2负责乙方教育和培训;

10.3代办乙方相关运营资格证件;

10.4交付乙方本合同标的;

10.5变更和补办运营车辆牌证;

10.6处理运营、交通和治安违法、违章或事故;

10.7处理顾客投诉，最大限度满足顾客需求，提高顾客满意度。

第5章乙方权利和义务

第11条乙方权利

11.1依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车运营服务活动;

11.2接受教育和培训;

11.3本合同期内，使用本合同标的;

11.4依法取得运营收入;

11.5本合同期内甲方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任;11.6本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同约定退还保证金。

第12条乙方义务

12.1全心全意服务顾客，提高顾客满意度;

12.2遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，安全驾驶车辆，规范运营服务;

12.3执行政府和甲方下达的特殊运营任务;

12.4依本合同约定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额;12.5维护本合同标的所有权不受侵犯;

12.6保持本合同标的完好运营状态，即时维修、定期保养和检测;

12.7接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任;

12.8本合同期内，因违制度和规定，接受甲方处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任;

12.9本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收。

第6章合同变更、解除、中止、终止和续订

第13条双方协商一致，应变更本合同。

第14条所依国家法律、政府和行业规定发生变化，应变更本合同。

第15条客观依据发生重大变化致本合同无法履行，可变更本合同。

第16条有下列情形，应解除本合同：

16.1双方协商一致;

16.2客观依据发生重大变化致本合同无法履行亦无法变更;

16.3不可抗力致本合同无法履行。

第17条一方有下列情形，另一方利益遭受重大影响、损失和损害可解除本合同：17.1违反国家法律、政府和行业规定;

17.2违反《农工商客运有限公司》制度和规定;

17.3失去从事出租汽车经营管理资质;

17.4失去从事出租汽车运营服务资质;

17.5失去从事出租汽车运营服务劳动能力(暂时失去可中止本合同);17.6严重失职，营私舞弊;

17.7不履行本合同义务;

17.8被依法追究刑事责任。

第18条本合同解除/中止，双方签订本合同附件，_出租汽车驾驶员运营任务承包合同解除/中止书》。

第20____合同期满不续订的，自行终止。

第20____方协商一致，可续订本合同，签订运营变更/续订书。

第7章违约责任

第21条一方违反本合同约定，负违约责任，依据合同规定，向另一方支付违约金;造成损失的，视损失程度支付相应赔偿金，违约金标准_________元。

第22条如果违反运营被扣分未达到奖历一年的营运资格。甲方的营运损失由乙方赔偿。每年应赔偿金_________元。

第8章争议处理第23条履行本合同发生争议，双方协商解决;若协商不成，可向人民法院起诉。

第9章附则

第24条由于本车是私牌挂靠，应遵守《农工商客运有限公司》的制度和规定

第25条本合同未尽事宜，依国家法律、政府和行业规定执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日至_________年____月____日

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____院内私家车库租给乙方作为车辆陕停放使用，并签订如下租赁保同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、该车库租金______元/月(大写：______元整)，支付方式为壹年一交，乙方到期如需续租、需提前1个月通知甲方，乙方留存租金收条作为支付凭证，车库管理费由甲方支付。

二、租期为______年______月______日至______年______月______日止，租金为______元整，(大写：__________________)

三、如乙方在租赁期间要将该车库转租给第三方使用时，必须征得甲方同意，方可转租，否则视为违约，甲方可收回剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如果甲方需提前收回乙方使用车库的使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如果自然损坏产生的维修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的车库，仅供乙方停泊车辆使用，不作为其它经营之类的使用，否则甲方有权收回。

五、乙方责任和义务

1、乙方在租赁期间内必须按合同条款的规定按时缴付租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车库收回，并保留乙方追收拖欠费用和违约金的权利。

2、在租赁期间内，如乙方需要提前退租的，乙方须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆停泊车库内并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：__________________乙方(签字)：__________________

签约日期：______________________签约日期：______________________

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：

根据国家相关法律及政策规定，本着自愿、平等原则，经甲

一、甲方将自有的长沙市雨花区景环小区E3栋3号车库出租给乙方。时间从__年__月__日至__年__月__日，押金元整，付款方式，季交每季交元，租金首次缴纳以后，乙方应按期提前一周交纳下次租金。水费、电费、网络费、有线电视、物业卫生费等由乙方承担，甲方概不负责。如有违反，甲方有权终止合同。电表底数为度，水表底数为吨。

二、乙方保证该车库用于居住，房内现有设施和设备乙方必须爱护使用，如有损坏，由乙方负责修好。乙方不能利用车库进行非法活动，损害公共利益，如因乙方使用不当的原因造成房屋结构损坏、电器短路、下水道堵塞等均由乙方承担全部责任，甲方概不负责。

三、乙方不得改变房屋结构和房屋设施，租赁期间乙方应搞好防火防盗、防触电等安全工作、以及环境卫生、邻里团结等其他工作。如发生，由乙方负责，甲方概不负责。甲方房屋装修及设施如遭到人为损坏，应由乙方出资修好。

四、乙方如遇特殊情况在合同期末时需要退房，应提前半个月通知甲方。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日至_________年____月____日

甲方(出租方)：身份证：

乙方(承租方)：身份证：

根据《民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的位于金色家园地下车(地上)车库区号车库租赁给乙方使用。

2、该车库租赁期为，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、该车库租金为人民币__元整(大写：整)，乙方应于________年____月____日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将该车库电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内使用，乙方于合同终止日将遥控器交还甲方。

4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。租赁期内，车库内原有设施及遥控器如因乙方使用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。租赁期限内，该车库的物业费由甲方支付。

5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行承担。

6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发现，甲方有权提前终止协议并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人，如违反应赔付违约金。

7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。协议期满乙方可优先续约，但务必提前一个月通知甲方。本协议采用________年一签的方式。

8、双方违约处理：其中任何一方违反约定，应向受损方支付20____贰仟圆)违约金，若违约金不足以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔偿，且受损方有权提前终止协议。

9、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

联系电话：联系电话：

家庭住址：家庭住址：

签约日期：____________年____月____日