房屋租赁合同（简单）,律师精选4篇

尊敬的市民朋友们：根据相关法律法规及市场原则，为确保您的权益不受侵害，我们特向您提供一份标准的房屋租赁合同（简单）。请务必仔细阅读条款，以帮助您更好地理解租赁过程中可能遇到的问题以及解决办法。双方基本信息确认及身份调查,乙方应在签署房屋租赁合同（简单）时，向甲方出示其合法有效的身份证件或其他身份证明文件，以便甲方进行核实。,如果乙方是法人或者非法人单位，则应同时提交相应的营业执照副本及法定代表人身份证明等文件。关于租金与费用的约定,租赁期限内所产生的租金应包括房屋使用时发生的水电气等基础设施的使用费生活垃圾处理费空调设备用电费用等等。为了避免财务纠纷，建议双方在签订租赁合同之前就清楚了解并确定这些费用的具体分配方式及其金额。,在租赁开始之前，乙方有责任敦促甲方缴纳任何未付的租赁押金或预付款项。,租赁期间如遇水供燃气等公用事业部门对收费标准进行调整，乙方有义务按照新的标准向甲方支付相应的费用。关于房屋设施维护的规定,甲方应当在租赁前保证房屋内部设施完好无损且符合可以正常使用的标准。同时需要向乙方提供一张详细列出所有设施清单的书面资料。,因人为损坏而造成的房屋及附属设施损坏，乙方应当负责该部分的修复工作。合同解除及终止的条件,若乙方未按合同约定时间向甲方支付租金，则视为违约行为，甲方有权依据实际情况解除租赁合同并收取滞纳金。,若租赁期已满且双方均无意续约，则可通过协商决定解除合同的具体日期。争议解决程序,如甲乙双方在履行合同过程中出现分歧或争议，应本着友好协互谅互让的态度先行调解解决。,若调解无效或未能达成共识，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法维护各自正当权益。为了保障顺利执行租赁合同，我们建议您在签订房屋租赁合同（简单）时详细阅读各条款并充分理解其中的具体含义。如有疑问，欢迎随时向当地律师机构咨询。在此，我们祝愿您租房愉平安幸福！

民宅房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_______________________________________

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：_______________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______室；房型规格_________；居住面积平方_________米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：每月_________________元人民币；

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达______天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

（如：入住时的水电煤字数。）

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：________年____月____日

民宅房屋租赁合同书

出租人(下称甲方)_______________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字) ：__________ 联系电话：__________

身份证号码：__________

乙方(签字) 联系电话：__________

__________年_____月_____日

民宅房屋租赁合同书

甲方(出租方)

乙方(承租方)

咀、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。

一、租赁用途为居住之用，不得擅自另行作别用。

二、租赁期限：暂定1个月，从20xx年5月25日起至20xx年6月24日止，每月租金为玖佰元整(￥900元)。

三、付款方式：乙方每一个月应向甲方缴纳租金人民币玖佰元整(￥900元)，每次租金必须提前5天内交清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币玖佰元整(￥900元)作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、乙方必须依约交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前半个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金半个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方应负责交付水、电费，有线电视费。

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套损坏，应负责恢复房屋原状，有损坏需酌情赔偿。

十、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲乙双方各持壹份，都具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________   法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日    _________年____月____日

市区民宅房屋租赁合同

出租方房东: ______________

联系电话:______________

承租方房客: ______________

联系电话:______________

兹有甲方房屋一套，自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:

一.租期暂定____年.即从自____年____月____日至____年____月____日止.先付后住.

二.租期内房租每月人民币____元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期____天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.

三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将____年____月____日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担 .租期内等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.

四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.

五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.

六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.

七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.

八.租房押金:____元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币____元.如乙方违约.赔偿甲方人民币____元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.

九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.

十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.

十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.

十二.房租费和押金以收据为准.

水表底数:____吨. 电表底数:____度

甲方： ____________

身份证： ____________

乙方： ____________

身份证：____________

____年____月____日

尊敬的顾客：本公司在此向您提供关于房屋租赁方面的详细建议，旨在帮助您在签署房屋租赁合同（简单）时保持清醒和慎重。我们相信这将有助于减少不必要的纠纷与困扰。首先，为了维护双方利益，请务必明确租赁期限长度，以便于根据实际需要安排入住事宜。此外，还需要探讨转租可能存在的问题，以确保后续承租人的合法权益不受损害。其次，确认房租支付时间及其方式至关重要。请确保您了解并同意支付方式，以免因结算产生误会或延误现象。同时，亦需设定清晰明确的违约责任条款，以及对违约赔偿金额的具体规定，为合同提供更全面的保障。再者，关于房屋维修责任之分担及维修标准也应做出明确而具体的约定和说明。这样可以避免因维修问题而导致的争执甚至诉讼事件发生。最后，别忘了提醒稳健而可靠的收款机构提供收据之事。此举不仅能确保租金收入的透明度和合法性，更为未来可能出现的终止合约情况作出预先安排。综上所述，,我们期望通过房屋租赁合同（简单）中的详尽建议，为您提供周全的法律保护措施。希望您能够充分理解和把握这些关键信息，并在签署房屋租赁合同（简单）时给予更多关注和重视。若有任何疑问或需求，欢迎随时联系我们。再次感谢您对本公司服务的支持与信任！我们期待着与您共同推动良好的社区环境建设。顺祝商祺！