居民住房出租合同模板,律师精选4篇

居民住房出租合同模板，是用于规范居民将自有住房出租给他人时的法律文件。它涵盖了租金、租期、房屋维护等重要条款，明确双方的权利和义务，为出租和承租行为提供了保障，避免可能出现的纠纷，是居民进行住房出租交易的重要依据。

篇1《居民住房出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的居民住房出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。甲方应提供收款账户信息，乙方可通过银行转账、现金等方式支付。

3. 租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前______日通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1. 租赁期间，乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修或更换。如甲方未及时维修或更换，乙方可代为维修或更换，费用由甲方承担。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施设备清理干净，并归还甲方。如因乙方未清理干净而造成的损失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或维修房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照约定时间支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

4. 租赁期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

篇2《居民住房出租合同》

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将位于____________________（具体地址）的居民住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：__________________

银行账号：__________________

开户行：__________________

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期间应保持房屋及周围环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水等。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2. 乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋及附属设施设备的良好状态。

七、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3. 乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

八、违约责任

1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。

2. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

篇3《居民住房出租合同》

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1. 甲方将位于____________________（具体地址）的居民住房出租给乙方使用。

2. 租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________（账户名：____________________；账号：____________________）。

3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息，如因账户信息错误或变更导致租金无法正常收取，责任由甲方自行承担。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏房屋或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构或进行违法活动。

3. 乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物，不得在墙壁、地板等部位乱涂乱画。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋及附属设施设备损坏，双方互不承担责任。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未交付或未支付金额的______%向对方支付违约金。

2. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 租赁期间，双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

篇4《居民住房出租合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________（具体地址）的居民住房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1. 甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的居民住房出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。

2. 租金支付方式为：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3. 甲方应在收到租金后______日内开具租金收据给乙方。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将出租房屋清理干净并归还甲方。甲方应在收到房屋后______日内将押金无息退还给乙方。

3. 如乙方在租赁期间损坏出租房屋或违反本合同的其他约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用或赔偿金额，不足部分乙方应予以补足。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于______年______月______日将出租房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。

2. 乙方应合理使用出租房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构和附属设施设备。

3. 乙方在租赁期间应保持出租房屋的清洁卫生，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

六、维修及保养

1. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成出租房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2. 乙方如需对出租房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用和责任。租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的房屋恢复原状。

七、违约责任

1. 甲方未按照约定时间交付出租房屋或乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应按照未交付或未支付金额的______%向对方支付违约金。

2. 乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或附属设施设备的，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

3. 乙方在租赁期间违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

______年______月______日