老房子翻新合同,律师精选4篇

老房子翻新合同，是用于规范老房子翻新过程中各方权利和义务的重要文件。它涵盖了翻新工程的细节、费用支付、工期安排等诸多方面，如同一位严谨的“管家”，确保老房子翻新工作能有序、高效地进行，为业主打造一个全新的居住空间。

篇1《老房子翻新合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲对其拥有的老房子进行翻新工程，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：包括但不限于老房子的墙面翻新、地面翻新、屋顶修缮、水电改造等（详细工程内容见附件一）。

3. 工程期限：本工程自______年______月______日开始，至______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起______个月后无质量问题一次性无息退还。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家及地方相关标准和规范为依据，结合本合同约定的工程内容进行验收。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，直至达到验收标准。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地及相关资料；

- 按约定支付工程价款；

- 协助乙方协调与周边邻居及相关部门的关系；

- 有权对工程进度、质量进行监督检查。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和要求进行施工，确保工程按时竣工；

- 严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全；

- 负责施工过程中的垃圾清理和环保工作；

- 接受甲方的监督检查，如发现问题应及时整改。

五、违约责任

1. 如甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按约定时间竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：工程内容明细

（详细列出老房子翻新工程的具体内容、规格、数量等）

篇2《老房子翻新合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲对其拥有的老房子进行翻新工程，乙方具备相关的翻新施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：甲方老房子所在地，详细地址为____________________。

2. 工程内容：包括但不限于老房子的墙面翻新、地面翻新、天花板翻新、水电改造、门窗更换等（具体工程内容以甲方要求及双方确认的施工图纸为准）。

3. 工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商同意后可适当顺延工期。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%作为预付款；

- 工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 工程竣工并经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的____%；

- 剩余工程总价款的____%作为质保金，自验收合格之日起____个月后如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准及双方确认的施工图纸为准。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。因返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方责任与义务

1. 甲方责任与义务：

- 提供施工所需的场地及相关条件；

- 按时支付工程款项；

- 协助乙方与周边邻居及相关部门协调沟通。

2. 乙方责任与义务：

- 严格按照合同约定的工期和质量标准进行施工，确保工程顺利进行；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，做好安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任；

- 负责施工过程中的垃圾清理及场地恢复工作；

- 提供工程竣工后的保修服务，保修期限为____年。

五、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按未支付款项的____%向乙方支付违约金；如逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应承担因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按工程总价款的____%向甲方支付违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款项，并承担因此造成的损失。

3. 若工程质量不符合约定，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________

____年__月__日

乙方（承包方）签字（盖章）：____________________

____年__月__日

篇3《老房子翻新合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方欲对其拥有的老房子进行翻新工程，乙方具备相关的翻新施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：甲方老房子所在地，详细地址为________________。

2. 工程内容：包括但不限于老房子的墙体拆除、重新砌筑、水电改造、墙面地面装修、门窗更换等（具体工程内容以甲方要求和乙方施工方案为准）。

3. 工程期限：本工程自______年____月____日开始，至______年____月____日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性无息退还。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准以及甲方的要求为依据，验收合格后双方应签署《工程竣工验收报告》。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，直至达到验收标准。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水、电等条件；

- 协助乙方协调与周边邻居的关系；

- 按合同约定支付工程价款；

- 有权对工程施工过程进行监督检查。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

- 遵守施工现场的管理规定，文明施工，确保施工安全；

- 负责施工过程中的垃圾清理和场地恢复；

- 提供工程竣工后的质量保修服务，质保期为______年。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字或盖章）：________________

______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________________

______年____月____日

篇4《老房子翻新合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲对其拥有的老房子进行翻新工程，乙方具备相关的翻新施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：甲方老房子所在地，详细地址为____________________。

2. 工程内容：包括但不限于老房子的墙面翻新、地面翻新、屋顶修缮、水电改造等（具体工程内容可根据实际情况在附件中详细列明）。

3. 工程期限：本工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，总工期为______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可相应顺延工期。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时无息退还。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，由此产生的费用由乙方承担。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收。如甲方在规定期限内未组织验收，视为工程验收合格。

3. 验收标准：以国家相关标准和规范以及双方约定的工程内容和质量要求为依据。

4. 验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应在甲方规定的期限内整改完毕，再次验收合格后方可视为工程竣工。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

- 协助乙方与周边邻居及相关部门协调沟通，确保工程顺利进行。

- 按合同约定支付工程价款。

- 有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现问题应及时通知乙方整改。

2. 乙方权利与义务

- 按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和进度。

- 负责施工过程中的安全防护，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

- 遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和卫生。

- 工程竣工后，应向甲方提供完整的工程竣工资料。

五、质保期

本工程的质保期为______年，自工程验收合格之日起计算。在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程质量问题，乙方不承担维修责任。

六、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金。如逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，直至工程质量合格，并承担由此产生的费用。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日

乙方（承包方）签字（或盖章）：____________________

______年______月______日