旧房子翻新合同,律师精选5篇
旧房子翻新是一项重要工程，签订合同能保障双方权益。一份完善的旧房子翻新合同，会明确翻新范围、工期、质量标准、费用支付方式等关键内容。它是施工方与业主之间的重要约定，确保翻新工作依规有序进行，避免后续纠纷。
篇1旧房子翻新合同
甲方（委托方）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（受托方）：______________________
营业执照注册号：______________________
法定代表人：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方旧房子翻新事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：______________________
2. 工程内容及要求：（详细描述翻新的具体项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等，并说明质量标准）
3. 工程面积：______________________平方米
二、工程期限
1. 开工日期：______年____月____日
2. 竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
三、工程价款及支付方式
1. 工程价款：人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。
2. 支付方式：
- 合同签订后，甲方支付工程价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；
- 工程进度达到______%时，甲方支付工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；
- 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权对工程质量、进度、施工安全等进行监督检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。
3. 负责协调施工场地周边关系，保证施工顺利进行。
4. 向乙方提供施工所需的相关资料和文件。
5. 负责对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。
（二）乙方权利与义务
1. 有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。
2. 按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求组织施工，确保工程质量和工期。
3. 负责施工现场的安全管理工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因导致的除外。
4. 在施工过程中，如发现甲方提供的资料或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方。
5. 工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告及相关资料。
6. 对工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起______个月。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责维修；因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程损坏，乙方负责维修，但甲方应支付相应的维修费用。
五、工程变更
1. 甲方如需对工程内容、质量标准、工程进度等进行变更，应提前______天书面通知乙方。
2. 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并编制相应的工程变更预算。工程变更预算经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。
3. 因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据变更后的工程价款对原合同价款进行相应调整，并签订补充协议。
六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。
2. 验收标准：按照国家相关规范、标准及本合同约定的工程内容和要求进行验收。
3. 如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。因乙方原因导致工程延期交付的，乙方应承担相应的违约责任。
七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程价款的______%向甲方支付违约金。
3. 若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______年____月____日
篇2旧房子翻新合同
甲方（委托方）：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：__________________
营业执照注册号：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方旧房子翻新事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程地点：__________________
2. 工程内容：对甲方位于[具体地址]的旧房子进行翻新，翻新内容包括但不限于[详细列出翻新项目，如拆除原有装修、水电改造、墙面地面处理、门窗更换、室内外装饰等]。
3. 工程期限：本工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。
4. 工程质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格]标准。
二、工程价款及支付方式
1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用。
2. 支付方式：
- 合同签订后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；
- 工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）；
- 工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的____%，即人民币______元（大写______元整）；
- 工程竣工验收合格满____个月后，如无质量问题，甲方支付剩余工程价款，即人民币______元（大写______元整）。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同约定及时支付工程价款。
3. 向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。
4. 负责协调邻里关系及相关部门的关系，确保施工顺利进行。
5. 在施工期间，如因甲方原因导致工程变更或停工，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
（二）乙方权利与义务
1. 按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等进行施工，确保工程质量和进度。
2. 自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，负责施工过程中的安全管理，承担施工过程中的安全责任。
3. 遵守国家及地方有关施工规范和规定，文明施工，保持施工现场整洁。
4. 按照国家及地方有关规定提供施工所需的资质证明文件，并承担因自身原因导致的一切法律责任。
5. 负责工程竣工后的保修工作，按照国家及地方有关规定和本合同约定承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程质量问题，乙方应进行维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的工程质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的费用。
6. 在施工过程中，如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此造成的全部损失。
四、材料设备供应
1. 乙方负责采购本工程所需的全部材料设备，但材料设备的质量必须符合国家及地方相关标准和本合同约定的要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量证明文件、产品合格证等相关资料，并经甲方验收合格后方可用于本工程。
2. 如甲方对乙方采购的材料设备质量有异议，有权要求乙方进行更换或提供其他证明材料。如乙方采购的材料设备不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部费用和损失。
五、工程变更
1. 在施工过程中，如因甲方原因需要对工程内容、质量标准、工程期限等进行变更的，甲方应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订书面协议。
六、工程验收
1. 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的____天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无正当理由拒绝验收的，视为工程验收合格。
2. 工程验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行。验收内容包括工程质量、工程内容、工程资料等。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工程总工期。
七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同约定及时支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。
2. 如乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、工程期限等进行施工的，每逾期一天，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3. 如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：____年__月__日
篇3旧房子翻新合同
甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对位于__________________（地址）的旧房子进行翻新，乙方具备相关房屋翻新的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房子翻新事宜达成如下协议：
一、翻新项目内容
1. 翻新范围：对甲方旧房子的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]进行翻新，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗更换、厨卫设备更新等，具体翻新内容详见本合同附件一《翻新项目清单》。
2. 翻新标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保翻新后的房屋符合安全、舒适、美观的居住使用标准。具体质量标准详见本合同附件二《质量标准细则》。
二、翻新项目工期
1. 开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方开工通知后的______个工作日内正式开工，预计开工日期为______年______月______日。
2. 竣工日期：乙方应在开工后的______个工作日内完成全部翻新项目施工，并达到本合同约定的验收标准，预计竣工日期为______年______月______日。
3. 工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：
- 不可抗力因素导致无法正常施工的；
- 甲方提出变更设计方案或增加翻新项目，导致工程量增加的；
- 因甲方原因未能按时提供施工所需材料、设备或场地等，影响施工进度的；
- 因政府部门要求或其他非乙方原因导致工程停工的。
三、翻新项目价款及支付方式
1. 翻新项目总价款：本翻新项目的总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定翻新项目所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。
2. 支付方式：
- 预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。
- 进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后的______个工作日内，甲方向乙方支付总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写______元整）。
- 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付总价款的______%作为竣工款，即人民币______元（大写______元整）。
- 质保金：总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整），在质保期届满且无质量问题后的______个工作日内无息支付给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。
2. 按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新项目价款。
3. 负责协调邻里关系及相关政府部门的手续办理，确保乙方施工顺利进行。
4. 在乙方进场施工前，向乙方提供旧房子的原始资料及相关图纸，并保证资料和图纸的真实性、完整性。
5. 按照乙方要求，按时提供施工所需的材料、设备，并确保材料、设备的质量符合本合同约定及相关标准。
6. 负责承担因甲方原因导致的施工变更费用及增加的工程量费用。
（二）乙方权利义务
1. 有权要求甲方按照本合同约定支付翻新项目价款。
2. 按照本合同约定的时间、质量标准和翻新范围进行施工，确保翻新工程达到合同要求。
3. 负责施工过程中的安全管理工作，承担因施工造成的安全事故责任，但因甲方原因导致的除外。
4. 在施工过程中，如发现甲方提供的材料、设备或原始资料不符合要求，应及时通知甲方更换或补充。
5. 遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。
6. 按照国家及地方相关规定，为施工人员购买足额的保险。
7. 在质保期内，对翻新工程出现的质量问题负责维修或更换。
五、材料设备供应
1. 乙方应按照本合同附件一《翻新项目清单》及附件二《质量标准细则》的要求，负责采购施工所需的材料、设备，并确保其质量符合国家及地方相关标准和本合同约定。
2. 乙方采购的材料、设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在进场前通知甲方进行检验。甲方应在接到通知后的______个工作日内进行检验，如无异议，则视为认可该材料、设备质量。
3. 如甲方对乙方采购的材料、设备质量有异议，可要求乙方重新采购或进行质量鉴定。经鉴定确属质量不合格的，由乙方承担重新采购或鉴定的费用，并负责更换合格的材料、设备。
六、工程验收
1. 中间验收：在各关键施工节点完成后，乙方应提前______个工作日通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。
2. 竣工验收：工程竣工后，乙方应在竣工后的______个工作日内提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织相关人员进行验收。
3. 验收标准：工程验收应按照本合同附件二《质量标准细则》及国家现行的相关建筑工程质量验收规范、标准进行。如验收合格，双方应签署《竣工验收合格报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。
七、质保期
1. 本翻新工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。
2. 在质保期内，如因乙方施工质量问题导致翻新工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内派人进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。
3. 质保期届满后，乙方应继续为甲方提供适当的售后服务，收取合理的成本费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新项目价款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
- 若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。
- 若甲方擅自变更设计方案或增加翻新项目，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违约责任：
- 若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和翻新范围进行施工，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。
- 若乙方擅自将本合同项下的翻新工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。
- 若乙方在施工过程中因自身原因发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
附件一：翻新项目清单
附件二：质量标准细则
篇4旧房子翻新合同
甲方（委托人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托人）：
公司名称：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拟对其旧房子进行翻新，乙方具备相关房屋翻新的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方旧房子翻新事宜达成如下协议：
一、翻新房屋基本情况
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋面积：__________________平方米
3. 房屋结构：__________________
二、翻新内容及要求
1. 翻新具体项目：
- 拆除原有[具体拆除项目，如非承重墙、门窗等]。
- 水电线路改造，包括但不限于更换电线、水管，合理布局插座、开关、水龙头位置等。
- 墙面地面处理，如铲除原有墙皮、地面瓷砖，重新粉刷墙面、铺设新地面材料（具体材料：__________________）。
- 屋顶翻新，[详细说明屋顶翻新的内容，如防水处理、更换瓦片等]。
- 门窗更换，安装[具体门窗类型，如断桥铝门窗等]。
- 室内装修，包括但不限于厨房、卫生间装修（具体装修内容：__________________），客厅、卧室等墙面装饰（具体装饰方式：__________________），定制家具（如衣柜、橱柜等，详细规格：__________________）。
2. 翻新要求：
- 乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修规范和标准进行施工，确保翻新质量。
- 翻新所使用的材料应符合环保标准，无有害物质超标情况，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。
- 翻新后的房屋应满足甲方正常居住使用需求，整体风格应符合甲方要求（如有风格要求，请详细说明）。
三、翻新工程期限
1. 开工日期：______年____月____日
2. 预计竣工日期：______年____月____日
3. 总工期：______天
如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后及时通知甲方，并提供相关证明文件。
四、合同价款及支付方式
1. 合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定翻新项目所需的全部费用，除因甲方提出变更项目外，不因任何因素调整。
2. 支付方式：
- 合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。
- 水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
- 墙面地面及屋顶翻新工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
- 门窗安装及室内装修工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。
- 工程整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同价款，即人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 有权对翻新工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同约定及时支付工程款。
3. 协助乙方办理与翻新工程相关的各类审批手续（如有），提供必要的施工条件，包括但不限于协调邻里关系、提供房屋钥匙及相关资料等。
4. 在工程竣工后，按照合同约定的验收标准及时组织验收。
（二）乙方权利义务
1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
2. 按照本合同约定的翻新内容、要求及期限组织施工，确保工程质量和安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。
3. 负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。
4. 遵守国家及地方有关施工现场管理的规定，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生。施工过程中产生的垃圾应及时清理运走，不得在施工现场长期堆放。
5. 工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工现场恢复至施工前状态。
6. 对翻新工程提供质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起______年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题，乙方应负责修复或更换。
六、工程变更
1. 合同履行过程中，甲方如需变更翻新内容、材料、规格等，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方变更要求进行施工，并与甲方协商确定变更部分的工程造价及工期调整。
2. 因甲方变更导致合同价款增加或工期延长的，甲方应按照变更后的金额和延长的工期支付相应款项。因甲方变更导致合同价款减少或工期缩短的，乙方应相应调整合同价款及工期，并将调整情况书面通知甲方。
七、工程验收
1. 翻新工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。
2. 验收标准按照本合同约定的翻新内容、要求及国家相关建筑、装修规范和标准执行。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。
八、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。
2. 若乙方未按照本合同约定的工期完成翻新工程，每逾期一日，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金。
3. 若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
4. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的______%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
篇5旧房子翻新合同
甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（受托方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________（房屋地址）的旧房子需要进行翻新，乙方具备相关的房屋翻新资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧房子翻新事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 翻新内容：对甲方位于__________________的旧房子进行全面翻新，具体翻新项目包括但不限于房屋结构改造、墙面地面装修、水电线路改造、门窗更换、厨卫设施更新等，详细翻新内容以双方确认的设计图纸及工程预算为准。
2. 工程地点：__________________
3. 工程面积：约______平方米（最终以实际测量为准）
二、工程期限
1. 开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方开工通知之日起______个工作日内正式开工，预计开工日期为______年______月______日。
2. 竣工日期：自开工之日起______个工作日内完成全部翻新工程，预计竣工日期为______年______月______日。
3. 工期延误：如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。
三、工程质量及验收标准
1. 工程质量：乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及双方确认的设计图纸和工程预算进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 验收标准：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知之日起______个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。
四、合同价款及支付方式
1. 合同价款：本合同翻新工程总价款为人民币______元（大写______元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定翻新工程所需的全部费用，除因甲方要求变更工程内容导致的费用增加外，不因任何因素调整。
2. 支付方式：
- 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。
- 进度款：在工程进度达到______%时，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为进度款，即人民币______元（大写______元整）。
- 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。
- 质保金：合同总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月，质保期满后如无质量问题，甲方应在______个工作日内无息返还质保金。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1. 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。
2. 按照本合同约定的支付方式及时支付工程款项。
3. 负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。
4. 向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。
5. 在工程竣工后，按照本合同约定及时组织验收。
（二）乙方权利义务
1. 有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。
2. 按照本合同约定的工程期限、质量标准及翻新内容进行施工，确保工程质量和安全。
3. 负责施工现场的安全管理工作，承担因施工过程中发生的安全事故导致的一切责任和损失。
4. 遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，保护环境。
5. 在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。
6. 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。
7. 质保期内，对工程质量问题负责维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知之日起______个工作日内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，维修费用由责任方承担。
六、材料设备供应
1. 本合同约定的翻新工程所需材料设备，由______方负责采购供应。所采购的材料设备应符合国家及地方相关标准和合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。
2. 乙方应对所采购的材料设备进行检验和验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应及时通知材料设备供应商进行更换或处理。因材料设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由负责采购供应的一方承担责任。
七、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定的工程期限、质量标准完成翻新工程，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方自行承担。如因返工导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。
3. 任何一方违反本合同约定的保密义务或其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），如给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年______月______日
举报
