旧楼改造合同范本,律师精选4篇

你是否在寻找旧楼改造的合同范本呢？这份范本对于旧楼改造项目至关重要，它规范了双方的权利和义务，明确了工程的范围、质量标准、工期等重要事项。拥有一份合适的合同范本，能为旧楼改造工程的顺利进行提供有力保障。

篇1《旧楼改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的旧楼，需进行改造工程，乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承接该旧楼改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：________________

2. 工程地点：________________

3. 工程内容：包括但不限于旧楼的结构加固、外立面修缮、内部装修、水电改造等（详细工程内容见附件）。

4. 工程规模：________________

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天。因不可抗力等不可预见因素导致工期延误的，经双方协商同意后可相应顺延工期。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为：人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起满______年后无质量问题一次性无息退还。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 按合同约定支付工程价款。

2. 协助乙方办理施工所需的相关手续。

3. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

4. 对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方整改不符合要求的部分。

（二）乙方权利与义务

1. 按合同约定的工期和质量标准完成工程施工。

2. 遵守施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等设施。

3. 负责工程竣工验收及相关资料的整理移交。

4. 自行承担施工过程中的安全事故责任，确保施工安全。

五、工程质量与验收

1. 工程质量应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3. 若工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工修复，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用由乙方承担；若因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

______年____月____日

附件：工程详细内容及相关图纸

篇2《旧楼改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[旧楼具体地址]的旧楼，拟进行改造工程，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：旧楼改造工程

2. 工程地点：[旧楼具体地址]

3. 工程内容：包括但不限于[详细列出改造的具体项目，如外墙粉刷、屋面修缮、水电改造等]

4. 工程规模：[描述工程的规模大小等相关情况]

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商后可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后如无质量问题，甲方无息返还给乙方。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 按约定提供施工所需的场地、水电等必要条件。

2. 按约定支付工程价款。

3. 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出整改意见。

4. 协助乙方协调与周边居民、相关部门的关系。

乙方权利与义务：

1. 按约定的工期和质量标准完成工程施工。

2. 遵守施工现场管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。

3. 负责施工过程中的垃圾清理和环境保护工作。

4. 接受甲方的监督检查，对提出的整改意见及时整改。

五、工程质量与验收

1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程价款，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定的工期完成工程或工程质量不符合约定，每逾期一日，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币______元。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年____月____日

篇3《旧楼改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方欲对其拥有的旧楼进行改造，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于旧楼的结构改造、外立面修缮、水电改造、室内装修等（具体工程内容以附件清单为准）。

4. 工程期限：本工程自______年______月______日开始，至______年______月______日竣工，总工期为______天。如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长工期。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写：____________________）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自竣工验收合格之日起______个月后无质量问题时一次性无息退还。

三、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准、合同约定以及双方确认的工程图纸等为依据。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

- 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 有权对工程进度、质量进行监督检查，如发现问题及时通知乙方整改；

- 协助乙方协调与周边居民、单位等的关系。

2. 乙方权利与义务：

- 按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

- 遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全作业，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任；

- 负责工程竣工验收后的保修工作，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算；

- 妥善保管施工过程中甲方提供的材料及设备，如造成损失应承担赔偿责任。

五、违约责任

1. 如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付款项的______%向乙方支付违约金；如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 如乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 如因一方原因导致合同无法履行或解除，应向对方支付工程总价款______%的违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件：工程内容清单

篇4《旧楼改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有[旧楼具体地址]的旧楼物业，拟进行改造工程；乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承接该旧楼改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：[旧楼改造工程具体名称]

2. 工程地点：[旧楼具体地址]

3. 工程内容：包括但不限于[详细列出旧楼改造的各项具体工作，如墙面翻新、水电改造、屋面修缮等]

4. 工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[具体天数]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后[若干天内]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款；

- 工程进度达到[具体阶段]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]；

- 工程竣工并经甲方验收合格后[若干天内]，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]；剩余工程总价款的[百分比]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后[若干天内]无息支付给乙方。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

- 协助乙方与相关部门办理施工手续；

- 按合同约定支付工程价款；

- 有权对工程进度、质量进行监督检查，如发现问题及时通知乙方整改。

2. 乙方权利与义务

- 严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量；

- 编制施工组织设计、施工方案等文件，并经甲方审核同意后实施；

- 负责施工过程中的安全管理，如发生安全事故，承担相应的法律责任；

- 遵守施工现场的管理规定，不得扰民及污染环境；

- 工程竣工后，应及时通知甲方验收，并提交相关的竣工资料。

四、工程质量与验收

1. 本工程质量应符合国家相关标准和规范的要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[若干天内]组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，直至验收合格。因整改导致工期延误的，工期相应顺延。

五、质保期

本工程的质保期为[具体质保期时长]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责维修或更换。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金；如逾期超过[若干天]，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程或工程质量不符合要求，每逾期一天，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[若干天]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 双方任何一方违反本合同其他约定的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体数字]元），如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________