老旧楼房改造合同范本,律师精选4篇

老旧楼房改造合同范本，是用于规范老旧楼房改造相关事宜的重要文件。它涵盖了改造工程的各项细节，如施工范围、质量标准、工期要求等，为双方明确权利义务，保障老旧楼房改造工程的顺利进行提供了有力依据，是老旧楼房改造过程中不可或缺的重要文书。

篇1《老旧楼房改造合同》

甲方（委托方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（施工方）：

公司名称：________________

法定代表人：______________

营业执照号：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有老旧楼房改造的需求，乙方具备相关的施工资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：____________________

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于老旧楼房的外墙保温、防水处理、楼道修缮、水电改造等（具体工程内容以双方确认的施工图纸为准）。

4. 工程期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，总工期______天。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质保金，自工程验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2. 按照合同约定支付工程价款。

3. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

4. 协助乙方协调与周边居民、物业等相关方面的关系。

乙方权利与义务：

1. 按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工，确保工程质量合格。

2. 遵守施工现场的管理规定，文明施工，做好安全防护措施，防止发生安全事故。

3. 负责施工过程中的垃圾清理和环境保护工作。

4. 提供工程竣工后的相关资料和保修服务。

四、工程质量与验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准以国家和地方相关标准以及施工图纸为准。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

五、质保期与保修

1. 本工程的质保期为______年，自工程验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如因施工质量问题导致工程出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致工程出现问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。

六、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 若因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________

日期：______年____月____日

篇2《老旧楼房改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的老旧楼房，需进行改造工程；乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承接该改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧楼房改造工程

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于房屋外立面翻新、防水处理、管道更换、电路改造、公共区域修缮等（具体工程内容以附件清单为准）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工程总工期：______天（如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延长工期）。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 如工程质量不符合约定，乙方应负责返工修复，直至达到约定标准，返工费用由乙方承担。因返工造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等必要条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 有权对工程进度、质量进行监督检查；

- 协助乙方协调与周边居民、相关部门的关系。

2. 乙方权利与义务

- 按合同约定的时间和要求组织施工，确保工程按时竣工；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，不得扰民；

- 对施工过程中发现的问题及时通知甲方，并提出合理的解决方案；

- 工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料和质量保修书。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付款项的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的时间和要求完成工程，每逾期一天，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程价款，并向甲方支付工程总价款______%的违约金。

3. 因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

附件：老旧楼房改造工程清单

篇3《老旧楼房改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的老旧楼房，需进行改造工程；乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承接该改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧楼房改造工程

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于楼房的外立面修缮、防水处理、电路改造、管道更新等（详细工程内容见附件一）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工程总工期：______天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自验收合格之日起______个月后无质量问题一次性无息退还。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准及合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量合格。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准以及合同约定的工程内容为依据。

4. 如工程质量不合格，乙方应在甲方指定的期限内返工，直至工程质量合格。因返工造成的工期延误，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

- 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 协助乙方协调与周边居民、相关部门的关系；

- 有权对工程进度、质量进行监督检查。

2. 乙方权利义务：

- 按合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，确保施工安全；

- 负责施工过程中的垃圾清运和现场清理；

- 接受甲方的监督检查，如发现问题及时整改。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

附件一：老旧楼房改造工程详细内容

（具体列出改造工程的各项内容，如外立面修缮的具体部位、防水处理的范围等）

篇4《老旧楼房改造合同》

甲方（发包方）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（具体地址）的老旧楼房，需要进行改造；乙方具备相关的施工资质和经验，愿意承担该老旧楼房的改造工程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：老旧楼房改造工程

2. 工程地点：____________________

3. 工程内容：包括但不限于建筑物外立面修缮、防水工程、水电改造、楼道及公共区域装修等（具体工程内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准）。

二、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 工期总日历天数：______天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元）。

2. 支付方式：

- 合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款；

- 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 工程竣工经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%；

- 剩余工程总价款的______%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满______年后无质量问题一次性无息退还。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家和地方相关标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

3. 验收标准：以国家和地方相关标准以及双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

4. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工修复，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。因返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务

- 提供施工所需的场地、水电等必要条件；

- 按合同约定支付工程价款；

- 协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系；

- 对工程施工过程进行监督检查，但不得妨碍乙方正常施工。

2. 乙方权利与义务

- 按合同约定的时间和质量要求完成工程施工；

- 遵守施工现场管理规定，文明施工，做好安全防护措施，确保施工安全；

- 接受甲方的监督检查，如发现问题及时整改；

- 负责工程竣工后的清理工作。

六、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的损失。

3. 因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责返工修复，直至达到合格标准，并承担返工费用及由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

______年____月____日