自建房合同标准合同,精选4篇

在进行自建房时，标准合同至关重要。它是保障建房双方权益的重要依据，明确规定了各自的权利义务。从建房的工程内容、质量要求，到工期、付款方式等，都有详细规范，能有效避免纠纷，确保自建房工程顺利有序推进。

篇1 自建房合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建自建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：

2. 工程名称：

3. 工程内容及要求：

（1）房屋结构：

（2）建筑面积：

（3）层数：

（4）户型：

（5）其他具体要求：

二、工程承包方式

乙方以[包工包料/包工不包料]的方式承包本工程。

三、工程期限

1. 本工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为______天。

2. 如遇下列情况，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）设计变更或工程量增加；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

四、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；

（2）基础工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

（3）主体工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）；

（5）剩余工程总价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程质量及验收

1. 工程质量：

（1）乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

（2）乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，如发现质量问题，应及时整改，整改费用由乙方承担。

2. 工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织相关人员进行验收。

（2）如工程验收合格，甲乙双方应签订工程竣工验收报告；如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

六、双方权利及义务

1. 甲方权利及义务：

（1）有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查；

（2）按照合同约定支付工程价款；

（3）负责提供施工场地及施工用水、用电；

（4）协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系；

（5）负责组织工程竣工验收。

2. 乙方权利及义务：

（1）有权按照合同约定收取工程价款；

（2）按照合同约定的工程内容、要求及期限进行施工，确保工程质量和安全；

（3）负责施工过程中的安全防护措施，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；

（4）遵守施工现场的各项规章制度，文明施工；

（5）负责提供施工所需的材料、设备及工具，并保证其质量符合要求；

（6）在工程竣工验收合格后，负责清理施工现场。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工程内容、要求及期限进行施工的，每逾期一日，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

篇2 自建房合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造自建房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：__________________

2. 工程内容及要求：

- 建造房屋[具体层数]层，建筑面积约[X]平方米，详细尺寸及布局见施工图纸（施工图纸由甲方提供或双方共同确定）。

- 房屋结构形式为[具体结构形式，如砖混结构等]。

- 基础工程：[详细描述基础类型及要求]。

- 主体工程：包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼面浇筑、屋面防水及保温等，确保工程质量符合国家现行建筑工程施工质量验收规范标准。

- 装饰装修工程：内外墙粉刷、地面铺设（具体材料及工艺要求）、门窗安装（门窗规格及材质）等。

3. 工程承包方式：乙方包工包料。

二、工程期限

1. 本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

2. 因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金等一切费用，除因设计变更或甲方要求增加的工程内容外，结算时不再调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占工程总造价的[X%]。

- 基础工程完工并经验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占工程总造价的[X%]。

- 主体工程完工至[具体进度，如主体结构验收合格]后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），占工程总造价的[X%]。

- 工程竣工验收合格后，甲方支付工程款至工程总造价的[X%]，留工程总造价的[X%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、材料供应

1. 乙方应按照合同约定及设计要求采购合格的建筑材料、构配件及设备，并提供产品质量证明文件。

2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验和监督，如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此造成的损失由乙方承担。

五、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，同时工期不顺延。

3. 工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期限内，乙方应承担质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内派人维修。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照合同约定及时支付工程款。

3. 负责提供施工场地及施工用水、用电，并承担相应费用。

4. 协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。

5. 负责组织工程竣工验收，并办理相关手续。

（二）乙方权利义务

1. 按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。

2. 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全事故责任。

3. 遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。

4. 负责施工人员的管理，按时发放施工人员工资，不得拖欠。

5. 在工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提供竣工资料。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。

3. 一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

篇3 自建房合同

甲方（建房方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

乙方（承建方）：

姓名：__________________ 身份证号：__________________

联系地址：__________________ 联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造自有房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：[具体地址]

2. 工程内容：乙方按照甲方要求及设计图纸进行房屋主体及附属设施的建造，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、墙面工程、地面工程、水电安装工程等（详细工程内容见附件设计图纸）。

3. 房屋规格：[房屋的层数、面积、户型等具体规格描述]

二、工程期限

1. 开工日期：[预计开工日期]

2. 竣工日期：[预计竣工日期]

3. 总工期：[工期天数]天。工期以实际开工日起计算，但遇以下情况工期相应顺延：

- 不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程无法正常进行的；

- 甲方提出重大设计变更或因甲方原因导致施工中断的；

- 经甲方书面确认的其他合理原因。

三、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更外，不因任何因素调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后：甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 基础工程完工并经甲方验收合格后：支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 主体结构工程完工并经甲方验收合格后：支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 工程竣工验收合格且乙方提交全部竣工资料后：支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

- 剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金：在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 权利：

- 有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议；

- 有权要求乙方按照合同约定的标准、规格和期限完成工程建设；

- 对乙方不履行合同义务或不符合合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施，直至解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 义务：

- 向乙方提供施工所需的场地及必要的施工条件，协助乙方办理相关施工许可手续（如需）；

- 按照合同约定的时间和方式支付工程价款；

- 及时对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核确认；

- 根据实际需要，对工程设计提出合理变更要求，并承担因变更引起的费用增加。

（二）乙方权利与义务

1. 权利：

- 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款；

- 按照合同约定获取工程建设所需的材料、设备及资金等支持；

- 对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并拒绝执行。

2. 义务：

- 具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，按照国家有关规范、标准及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准；

- 编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核；

- 严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤亡、财产损失等一切责任；

- 负责采购工程所需的材料、设备，但材料、设备的质量必须符合国家标准及合同约定要求，并向甲方提供产品合格证明文件；

- 在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或其他需要变更的情况，应及时通知甲方，经甲方书面同意后进行变更；

- 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；

- 按照国家有关规定及合同约定提供工程质量保修服务，质保期内如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。

五、工程质量及验收

1. 工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。

2. 验收程序：

- 乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行中间验收，甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工；

- 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料，甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延；

- 若因甲方原因导致工程变更或施工中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

- 若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；

- 若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；

- 若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件：设计图纸

篇4 自建房合同

甲方（建房方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

乙方（承建方）：

姓名：__________ 身份证号：__________

联系地址：__________ 联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承建自建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方自建房工程

2. 工程地点：__________

3. 工程内容及要求：

- 乙方按照甲方提供的设计图纸或双方商定的建筑方案进行施工，具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。

- 房屋结构为__________，层数为__________层，建筑面积约__________平方米（最终以实际测量为准）。

- 建筑材料及施工工艺应符合国家相关质量标准及行业规范要求。

二、工程承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、建筑材料、机械设备及其他相关费用。

三、工程期限

1. 开工日期：____年__月__日

2. 竣工日期：____年__月__日

3. 总工期：共计____天。

4. 因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程价款及支付方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。该价款为固定总价，除因设计变更、不可抗力因素外，不因任何原因调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方备料及施工准备费用。

- 基础工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元（大写：__________元整）。

- 主体结构工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元（大写：__________元整）。

- 内外墙装饰工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元（大写：__________元整）。

- 水电安装工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元（大写：__________元整）。

- 工程全部完工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的____%，即人民币__________元（大写：__________元整）；剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满____年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、工程质量及验收

1. 工程质量标准：乙方应严格按照国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 验收方式：

- 乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____个工作日内组织相关人员进行验收。

- 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的____个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。

- 如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照合同约定及时支付工程价款。

3. 负责提供施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。

4. 协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。

5. 负责协调处理施工现场周边的关系，确保施工顺利进行。

6. 按照合同约定提供施工图纸或建筑方案，并对其真实性、准确性负责。

（二）乙方权利义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量和工期。

3. 负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及相关费用。

4. 遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。

5. 负责采购的建筑材料及构配件必须符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明及相关资料。

6. 在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

7. 对工程质量负责保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的____%向甲方支付违约金。

3. 若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）；如给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日