个人装修房子合同,精选4篇

个人装修房子合同是保障双方权益的重要文件。它明确装修内容、工期、费用等关键条款。从选材到施工细节，再到付款方式与违约责任，都需清晰界定。签订此合同，能让装修过程有条不紊，避免纠纷，确保房子按个人意愿完美呈现。

篇1 个人装修房子合同

甲方（业主）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司/施工队）：__________________

负责人姓名：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方装修房子事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：__________________

2. 工程内容及做法（详见附件：装修工程预算表、设计图纸）

3. 工程承包方式：乙方包工包料/乙方包工部分包料/乙方包工甲方包料（请在相应方式前打勾）

4. 工程期限：

- 开工日期：______年____月____日

- 竣工日期：______年____月____日

- 总日历天数：______天

二、工程价款及付款方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：

- 预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）给乙方作为预付款。

- 中期款：工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）给乙方。

- 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）给乙方。

- 尾款：工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）给乙方作为尾款。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。

2. 甲方应按照合同约定按时支付工程款。

3. 甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，并协助乙方办理有关施工手续。

4. 甲方负责协调邻里关系，保证乙方施工顺利进行。

5. 甲方有权对工程设计、施工方案等提出修改意见，但应承担由此增加的费用。

（二）乙方权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定收取工程款。

2. 乙方应按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

3. 乙方应严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。

4. 乙方应按照合同约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

5. 乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。

6. 乙方在施工过程中应遵守环境保护规定，减少施工噪音和粉尘污染。

7. 乙方应向甲方提供工程质量保修服务，保修期为自工程竣工验收合格之日起______个月。在保修期内，乙方应对工程质量问题进行维修；如因甲方使用不当或不可抗力等原因造成的质量问题，乙方可收取相应的维修成本费用。

四、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

3. 工程未经验收，甲方擅自使用的，视为工程验收合格。

五、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工任务或工程质量不符合要求，乙方应按照合同约定承担违约责任；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3. 任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件：

1. 装修工程预算表

2. 设计图纸

篇2 个人房屋装修合同

甲方（业主）：______________________

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（装修公司）：______________________

公司名称：______________________

营业执照号：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方装修房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 装修地点：______________________

2. 房屋户型：______________________

3. 建筑面积：______________________平方米

二、工程内容及要求

1. 装修项目：详细列出本次装修包含的所有项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等各个空间的具体装修内容，包括但不限于水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装等。

2. 装修材料及品牌：明确各装修项目所使用的主要材料及品牌，确保装修质量和环保标准。

3. 装修风格：双方协商确定装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等，并在合同中注明。

三、工程期限

1. 开工日期：______________________年____月____日

2. 竣工日期：______________________年____月____日

3. 总工期：______天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任。

四、工程价款及付款方式

1. 工程价款：本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用。

2. 付款方式：

- 合同签订后______日内：甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

- 水电工程完工并验收合格后______日内：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 泥瓦、木工工程完工并验收合格后______日内：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 油漆、安装工程完工并验收合格后______日内：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 工程竣工验收合格后______日内：甲方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

- 质保期满后______日内：甲方支付工程总价款的______%作为质保金，即人民币______元（大写______元整）。质保期内如无质量问题，质保金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 权利：

- 有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

- 有权要求乙方按照合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工。

2. 义务：

- 负责提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理施工所需的相关手续。

- 按照合同约定的付款方式及时支付工程款。

- 负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

- 负责在乙方施工过程中提供必要的协助，如提供临时水电等。

（二）乙方权利义务

1. 权利：

- 有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

- 有权根据工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

2. 义务：

- 按照国家及地方有关装修工程的规范和标准，以及本合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量。

- 负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

- 负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

- 负责工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，确保材料和设备的质量符合合同约定。

- 在施工过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响施工的问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。

- 工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

- 质保期内，对工程质量问题负责维修。质保期外，如甲方要求乙方维修，乙方应按照市场价格收取维修费用。

六、工程质量及验收

1. 工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的质量标准。

2. 验收程序：

- 分项工程完工后，乙方应通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后______日内进行验收，验收合格后双方签字确认。

- 工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后______日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担。

3. 质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，乙方应对工程质量负责维修。质保期外，如甲方要求乙方维修，乙方应按照市场价格收取维修费用。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：

- 若甲方未按照合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。

- 若因甲方原因导致工程变更或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：

- 若乙方未按照合同约定的装修内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期交付的，每逾期一日，乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

- 若乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误和经济损失。

- 若乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______________________年____月____日

乙方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______________________年____月____日

篇3 个人房屋装修合同

甲方（业主）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方装修房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 装修房屋地址：____________________

2. 建筑面积：______平方米

3. 户型：______室______厅______厨______卫

4. 装修内容及要求：（详细描述装修的具体项目、工艺要求、材料品牌及规格等，可另附清单）

二、工程期限

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 总工期：______天（施工期间如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误的除外）

三、工程价款及付款方式

1. 工程价款：人民币______元（大写______元整）。

2. 付款方式：

- 合同签订后，甲方支付工程预付款人民币______元（大写______元整）；

- 水电工程完工并验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写______元整）；

- 泥瓦、木工工程完工并验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写______元整）；

- 油漆工程完工并验收合格后，甲方支付工程款人民币______元（大写______元整）；

- 工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币______元（大写______元整）。

四、材料供应

1. 乙方提供的材料、设备应符合国家标准及合同约定的品牌、规格、质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。

2. 甲方自行采购的材料、设备，应按时供应到施工现场，并通知乙方共同验收。如因甲方供应的材料、设备质量问题或延误导致工程延误或质量问题，由甲方承担责任。

五、双方责任

（一）甲方责任

1. 开工前，向乙方提供施工所需的相关图纸及资料，并对房屋的结构、水电线路等进行交底。

2. 负责协调邻里关系，保证施工顺利进行。

3. 按照合同约定及时支付工程款。

4. 对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。

5. 如因甲方原因变更设计或增加工程项目，应及时通知乙方，并承担相应费用。

（二）乙方责任

1. 按照合同约定的装修内容、工艺要求及质量标准进行施工，确保工程质量。

2. 编制施工方案和进度计划，报甲方审核同意后组织实施。

3. 遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 负责施工现场的环境卫生，做到工完场清。

5. 工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提供竣工资料。

6. 在质保期内，对工程质量问题负责维修。

六、工程质量及验收

1. 乙方应严格按照国家及地方有关装修工程质量验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。

3. 质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应维修；如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的工程损坏，乙方可收取相应的维修成本费用。

七、违约责任

1. 甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，应按照未付款项的______%向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程延误超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

3. 乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量要求，应负责无偿更换，并承担由此给甲方造成的损失。

4. 如一方违反本合同的其他约定，应承担给对方造成的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

篇4 个人房屋装修合同

甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（装修公司）：

公司名称：__________________

营业执照注册号：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方装修房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 装修房屋地址：__________________

2. 房屋户型：__________________

3. 建筑面积：__________________平方米

二、工程内容及要求

1. 装修项目及详细说明：

- 客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]，天花板安装[吊顶类型及说明]。

- 卧室：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面刷[墙面漆品牌及颜色]乳胶漆，安装定制衣柜[衣柜尺寸、材质及款式说明]。

- 厨房：橱柜定制[橱柜材质、款式及功能说明]，墙面贴[厨房墙面砖材质及图案]瓷砖，安装集成吊顶[吊顶品牌及型号]。

- 卫生间：安装马桶[马桶品牌及型号]、洗手盆[洗手盆品牌及尺寸]，墙面和地面贴[卫生间瓷砖材质及图案]瓷砖，做防水处理[防水工艺及标准]，安装集成吊顶[吊顶品牌及型号]。

2. 装修材料及设备要求：

- 乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，材料清单及品牌、规格详见附件[附件名称]。

- 对于甲方指定品牌的材料和设备，乙方应按照甲方要求采购，但乙方需对其质量负责。如因乙方采购的材料或设备质量问题导致的工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

三、工程期限

1. 开工日期：______年____月____日

2. 竣工日期：______年____月____日

3. 总工期：______天

如遇下列情况，工期相应顺延：

- 甲方未能按合同约定提供开工条件。

- 设计变更或工程量增加。

- 不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）。

- 甲方同意工期顺延的其他情况。

乙方应在上述工期内完成装修工程，并通知甲方验收。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。

四、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。此价款为固定总价，包含装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，结算时不再调整。

2. 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付工程总价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。

- 工程进度达到______%时，甲方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

- 工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的____%，即人民币______元（大写：______元整）。

- 剩余工程总价款的____%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1. 有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出意见和建议。

2. 按照合同约定及时支付工程价款。

3. 向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，并协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。

4. 负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

5. 在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。

（二）乙方权利与义务

1. 有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

2. 按照合同约定的工程内容、要求及期限完成装修工程，并确保工程质量符合国家相关标准及合同约定。

3. 遵守施工现场管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4. 负责施工现场的环境卫生，施工结束后清理现场。

5. 对装修工程中涉及的隐蔽工程，在隐蔽前应通知甲方进行验收，并做好记录。未经甲方验收合格，不得进行下一道工序。

6. 在保修期内，对装修工程出现的质量问题负责维修。

六、工程质量及验收

1. 工程质量标准：乙方应按照国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》及相关质量验收标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。

2. 验收程序：

- 工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

- 验收时，乙方应提供工程竣工报告、质量检验报告、施工图纸及其他相关资料。甲方按照合同约定及相关标准对工程进行验收。

- 如工程质量不符合合同约定或相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。整改费用由乙方承担。

- 工程验收合格后，甲乙双方应签署工程竣工验收单。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的工程内容、要求及期限完成装修工程，每逾期一天，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的____%向甲方支付违约金。

3. 若乙方提供的装修材料或设备不符合合同约定或国家质量标准，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部损失。如因材料或设备质量问题导致的工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任。

4. 如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总价款的____%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

附件：

1. 装修材料清单

2. 施工图纸